Продам студию, 20.6 м²

«Bысoкoдоxоднaя инвест-студия 20.6 м? с 2 oкнами и пoлной комплeктациeй в действующем aпapт-oтeлe «Grееnfееl Lermоntоvsky» — дo 1 300 000 ? годoвого дохода у метpo «Балтийcкaя»
Hапишите в cообщeния cловo «Пoдробнеe»— и мы сразу пришлeм вaм детaльныe рacчеты доxoдности, модeли окупaeмoсти, пpогнoзы загpузки и все финансовые показатели этого высокомаржинального актива.
.
Номер объекта: ID 456435
.
Важное уточнение: в галерее представлены фото реального готового номера с мебелью и техникой. Это наглядный пример вашего актива, который не требует дополнительных вложений и готов генерировать прибыль с первого дня владения.
.
.
КЛЮЧЕВЫЕ ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
Годовая доходность: До 1 300 000 ? в год — стабильный пассивный доход от вашего актива!
Рентабельность инвестиций: Доходность от 20% годовых — значительно выше банковских депозитов и большинства инвестиционных инструментов!
? Окупаемость по аренде: 7.2 лет — консервативный сценарий возврата инвестиций только за счет арендных поступлений.
Ускоренная окупаемость: Аренда + рост актива — быстрый возврат инвестиций с учетом роста стоимости недвижимости.
Статус объекта: Действующий отель! — вы покупаете работающий бизнес с реальными показателями, а не обещания на бумаге.
Особые условия: Лучшие цены на старте продаж! — входите в проект на максимально выгодных условиях до роста стоимости.
.
.
Ваш готовый бизнес-актив в туристической столице России. Grееnfееl Lеrmоntоvsky — это не просто недвижимость, а действующий доходный механизм с налаженным потоком гостей. Полностью укомплектованная студия в современном отельном комплексе, с 2 окнами, которая начинает приносить пассивный доход без операционной рутины с вашей стороны.
.
.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ИНВЕСТИЦИОННОГО АКТИВА:
Общая площадь: 20.6 м? — оптимальный размер для максимальной рентабельности на квадратный метр.
Главное преимущество: ГОТОВЫЙ БИЗНЕС «ПОД КЛЮЧ» — студия с 2 окнами с профессиональной мебелью и техникой, нулевые стартовые инвестиции в ремонт и оснащение.
Кухонная зона: Функциональные 5 м? повышают привлекательность номера для долгосрочных арендаторов и командированных.
Высокие потолки: От 3 метров — визуально увеличивают пространство, что позволяет держать премиальные ставки аренды. ?
Оптимальный этаж: 2 этаж из 6 — «золотая середина», наиболее востребованная у туристов и деловых путешественников. ?
Тип дома: Кирпичный фонд — капитальное строение с минимальными эксплуатационными расходами и растущей капитализацией.
Юридическая чистота: Собственность — начинайте зарабатывать сразу после оформления сделки.
Отделка: Чистовая + полная меблировка и техника — актив готов к немедленной сдаче в аренду или перепродаже. ?
.
.
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:
Высокий трафик: Метро «Балтийская» в пешей доступности обеспечивает постоянный поток потенциальных арендаторов.
? Туристический магнит: Удачное расположение гарантирует легкий доступ к основным достопримечательностям города — стабильно высокая загрузка круглый год.
Деловой центр: Близость к бизнес-инфраструктуре обеспечивает дополнительный поток корпоративных клиентов в будние дни.
Круглогодичная активность: Культурные события, фестивали, белые ночи и деловые мероприятия поддерживают стабильно высокий спрос 365 дней в году.
Растущая капитализация: Активное развитие района гарантирует рост стоимости самого объекта недвижимости.
.
.
СТРАТЕГИЧЕСКАЯ ЛОКАЦИЯ ДЛЯ МАКСИМАЛЬНОГО ДОХОДА:
Центр притяжения: Расположение в центральной части Санкт-Петербурга — самая ликвидная зона для инвестиций в туристическую недвижимость.
Транспортная доступность: Прямое метро и удобные маршруты повышают рейтинг объекта на агрегаторах бронирования и привлекательность для гостей.
Целевая аудитория: Множественные сегменты спроса — туристы, командированные, участники мероприятий — обеспечивают стабильную загрузку.
.
.
Запишитесь на индивидуальную консультацию и разбор финансовой модели сегодня. Готовые студии с полной комплектацией в отельном формате — это штучный продукт, который сочетает минимальный порог входа с максимальным потенциалом доходности!
.
.
Напишите «ПОДРОБНЕЕ» прямо сейчас! Получите полный пакет документов: расчет доходности, сроки окупаемости, прогнозы загрузки и узнайте точные цифры ежемесячной прибыли от этого высокомаржинального актива. Мы подробно ответим на все вопросы и поможем зафиксировать за вами этот исключительный инвестиционный объект.»