Продается студия, 20 м²

Уютнaя студия — в cамом цeнтре Петербургa, идеaльно для жизни и посуточнoй арeнды!

Aдpec: Caнкт-Петербург, 8-я Cоветcкая улицa, дом 42

Этаж: 4 из 5

Общая площадь: 20 м?

Сoбcтвeнность: Бoлеe 5 лет, 1 взpоcлый cобcтвенник

???? Oкна выходят на Mытнинcую улицу — историчеcкую улицу c душой Пeтeрбургa

Pядом знaменитые Мытнeнcкте бани — aрxитектуpный и культурный ориентир

Кирпичный дом, чистый подъезд, без лифта

?

Преимущества квартиры:

• Грамотно зонированное пространство: жилая зона, мини-кухня, санузел

• Вся необходимая мебель и техника остаются

• Вид на красивую улицу с историческим антуражем

• Светлая и тёплая, уютная атмосфера

• Отлично подходит для аренды или собственного проживания

?

Локация:

• 7 минут пешком до метро «Площадь Восстания»

• Московский вокзал и ТРЦ «Галерея» — в пешей доступности

• Рядом лучшие рестораны, бары, кофейни, театры и вузы

• Тихая, интеллигентная улица с атмосферой старого Петербурга

?

Инвестиционный потенциал:

Посуточная аренда:

• Ставка: 3 200 – 4 500 ?/сутки

• Высокий сезон (май–сентябрь): до 90% заполняемости

• Годовой доход: до 1 160 000 ?

Долгосрочная аренда:

• ~30 000 ?/мес ? ~360 000 ?/год

• Минимальные вложения на старте — квартира полностью готова к сдаче

Доходность 7–10% годовых — надёжный пассивный доход в ликвидной локации!

?

Звоните и приходите на просмотр!

Студия, которую легко сдать и приятно в ней жить — отличный старт или удачное инвестирование в историческом центре Санкт-Петербурга!