Продаю студию, 21.1 м²

Cтильнaя cтудия в доме бизнес-клaсса у Финскoго зaлива.

ЖК «Mорcкая набеpeжнaя»

Пaнoрамные виды, свeжий воздуx и закpытaя тepритoрия в 100 мeтpaх oт моpя. A внутри — квaртира, кoтopая уже ждeт cвоегo хoзяинa.

1. Для жизни

Пeреeзд из «пaнельки» в coвременный мoнoлит, гдe уют нaчинаeтcя ужe с дизaйнeрcкой входной группы. Чистота, безопасность и никаких устаревших коммуникаций.

2. Как инвестиция

Для тех, кто смотрит в будущее. Намыв — самая быстроразвивающаяся территория города. Пока другие сомневаются, инвесторы фиксируют здесь высокую ликвидность и ставку аренды.

О доме и квартире:

Дом монолитный

Год постройки 2024

Этаж 7/15

Метраж 21.1 м?

Окна увеличенные

Высота потолков 2,72 м

Но главное — ремонт и комплектация!

Здесь продумано всё для жизни или сдачи в аренду с премиальной доходностью. Вы просто заходите с чемоданом.

Удобный диван с полноценным спальным местом 150х192 см, вместительный шкаф для вашего гардероба, телевизор с большим экраном для вечерних киносеансов и стильная люстра с 4 режимами света — под любое настроение.

Полноценный кухонный гарнитур, в который встроена бесшумная посудомоечная машина (прощай, вечная мойка!), духовой шкаф, индукционная плита, мощная вытяжка, СВЧ, холодильник. Для гурманов: кофемашина, чайник, блендер и даже система фильтрации питьевой воды.

И это не всё. Набор посуды — кастрюли, сковородки и вся необходимая кухонная утварь уже на своих местах.

Санузел в стильном исполнении, стиральная машина с функцией сушки (никаких сохнущих полотенец на стульях!), теплый пол для комфорта, удобная душевая кабина, гладильная доска и утюг.

Мягкое постельное белье, удобные подушки и теплое одеяло, свежие полотенца — всё включено!

Почему вам стоит купить эту квартиру ?

· Для ваших детей. Если это подарок сыну или дочери — они скажут вам огромное спасибо. Это не просто «угол» в чужом городе, а готовое, уютное и безопасное гнездо в самом перспективном районе Санкт-Петербурга. Студия, где всё работает, ничего не нужно докупать, а из окна — залив.

· Для вашего капитала. Ваши деньги не просто сохранятся, они приумножатся. Намыв Васильевского острова — это территория с гарантированным ростом цен. В ближайшие годы , когда здесь заработает школа Газпрома и штаб-квартира Сбера, вы будете вспоминать сегодняшнюю цену с улыбкой.

· Для вашего статуса. Ваши коллеги будут завидовать. Завидовать локации ( центр, Васька, своя набережная), уровню дома (бизнес-класс) и тому, как вы умеете выбирать трендовые активы. Это не просто квадратные метры, это знак того, что вы разбираетесь в качестве жизни.

При этом цена в среднем ценовом диапазоне дома и локации!!!

Пока на вторичке предлагают «уставшие» варианты, а конкуренты — «голые стены», мы предлагаем готовый бизнес-класс с качественным наполнением.

Экономия времени, нервов и денег на переезде — колоссальная.

Намыв ВО — это уже не просто территория у моря. Это кластер с новыми дорогами, своей инфраструктурой и видом на закаты. Это место, где Sеаviеw встречается с транспортной доступностью (выезд на ЗСД — 5 минут, до аэропорта — 25, остановка общ.транспорта у дома- до м.Приморская 20 мин, перспектива открытия ст.метро Морской Фасад).

Для инвесторов из других городов: для вас это будет покупка под ключ + мы можем взять квартиру в профессиональное управление. Арендаторы будут стоять в очереди, чтобы жить в таком упакованном и стильном месте.

Что имеем по факту уже сейчас:

· Транспорт: Новые дороги, свой съезд на ЗСД.

· Инфраструктура: В шаговой доступности новая поликлиника (наб. Миклухо-Маклая, 1) на 800 человек — первая за 50 лет на ВО!

· Среда: Закрытая территория, свои прогулочные набережные, детские и спортивные площадки.

Всё это формирует высокий спрос на аренду от сотрудников строящегося делового кластера. Ставка аренды будет выше, чем в среднем по городу.

Один взрослый собственник, будет лично на сделке. Все документы готовы. Маткапитал не использовался.

Выбор очевиден: забрать этот лот с идеальным наполнением сейчас.

Звоните ! Покажем студию с лучшим вайбом, обсудим детали, покажем документы и после сделки откроем шампанское на новоселье.