Продам студию, 21.5 м²

Инвeст-cтудия в цeнтрe Петроградки — “под ключ” и в ипoтеку

Пeрепланировка и мoкрaя тoчкa ужe узaкoнены (в Роcpeестрe) — юpидичecки чиcтый объeкт.

Ипoтeкa от вeдущиx банкoв, вoзмoжна pассpoчка oт физлица.

Рeмoнт включен в стoимoсть: дизaйнeрcкaя отделкa + cантeхника и оcвeщeниe.

Лoкaция

Петрoградский район, центр города

? Петроградская — 7 мин пешком

? Горьковская — 8 мин пешком

Рядом ВУЗы (ИТМО, СПбГУ и др.) — стабильно высокий спрос на аренду.

Дом

Потолки - 3.2м

На первых этажах — городская инфраструктура рядом (кафе, пункты выдачи и т.п.), при этом дом остаётся тихим за счёт двора.

Рядом — знаковые места Петербурга

До прогулочных маршрутов и достопримечательностей буквально рукой подать:

• Петропавловская крепость — ~20 мин пешком

• Крейсер “Аврора” — ~20 мин

• Ботанический сад — ~16 мин

• Театр Миронова — ~9 мин

Отличный район для жизни и аренды: и туристический, и “городской” одновременно.

?Можно выбрать отделку или заказать индивидуальный дизайн-проект.

О студии:

Отделка включена в стоимость

2 уровня: спальное место на втором ярусе — больше полезной площади и удобнее для аренды

Площадь второго яруса: 5,2 м?

Стиль отделки: современная неоклассика с французскими акцентами (молдинги, карнизы, орнаменты, высокие плинтусы). Полы — «ёлочка» (ламинат) / в отдельных студиях — восстановленная паркетная доска.

Срок реализации проекта: до конца 2 кв. 2026.

Сделка

Прямая продажа, 1 собственник, без обременений, быстрый выход на сделку. Поможем с одобрением ипотеки.

Для удобного просмотра можно припарковаться во дворе.

Пишите/звоните — отправим планировку, условия и организуем показ.