Продаем студию, 21.6 м²

Студия в сданном доме! Ключи на руках — заезжай и делай ремонт под себя

Мечтаете о своем угле в Петербурге, но не хотите ждать сдачи дома? Или ищете надежный актив для пассивного дохода? Эта квартира — готовое решение для старта!

О квартире:
* Площадь:21,6 кв.м. (жилая 13,8 кв.м.) — компактно и функционально.
* Этаж:8-й — оптимальная высота, хороший вид.
* Состояние: Черновая отделка. Главный плюс — вы создаете интерьер мечты с нуля, не переплачивая за чужой ремонт.
* Бонусы: Есть лоджия (дополнительное место для хранения или отдыха). Окна выходят в сторону ж/д станции «Ручьи» (отличная транспортная доступность).
* Статус: Ключи уже у вас! Никакого долгого ожидания.

Почему район Красногвардейский?
Здесь жизнь кипит уже сейчас, а не в планах на будущее. Всё необходимое — в шаговой доступности:
* Учеба: 2 школы, лицей, 2 детских сада рядом. Вокруг вузы (Смольный институт, Институт машиностроения, Оптик-механический лицей) — идеально для студентов.
* Здоровье: Больница «Петра Великого», центр восстановительного лечения.
* Быт: Кафе, банки, аптеки, почта — всё под рукой.
* Прогулки: Парк Академика Сахарова, «Бестужевский» и «Полюстровский» сады, набережные Невы и Охты. Дышать свежим воздухом можно каждый день!

Транспорт без проблем:
* Остановка общественного транспорта — 100 метров.
* Метро «Академическая» — 20 минут на транспорте.
* Метро «Девяткино» — 16 минут езды.
* Ж/д станция «Ручьи» — рядом (быстро доберетесь до центра или области).
* Выезд на КАД — 5 минут на авто, до центра — через Большеохотинский мост.

ЖК «Академик» — комфорт для жизни:
Современный монолитный комплекс из 5 корпусов в стильной бело-терракотовой гамме.
* Безопасность: Закрытая территория.
* Для активных:Детские и спортивные площадки, футбольное и баскетбольное поля.
* Сервис: На первых этажах уже работают магазины, пекарни, салоны красоты.
* Паркинг: Подземный + наземная стоянка.
* Перспектива: В планах школа и детский сад прямо во дворе.

Кому подойдет эта квартира?
1. Молодым специалистам и студентам: Первое жилье без переплат за лишние метры.
2. Инвесторам: В районе высокий спрос на аренду благодаря вузам и развитой инфраструктуре.
3. Прагматикам:Тем, кто ценит время, транспортную доступность и жизнь «под ключ».

Давайте знакомиться!
Меня зовут Роман, я риелтор агентства недвижимости «Этажи».
Я не просто продаю квартиры, я помогаю найти дом. Готов подробно рассказать о проекте, показать планировку вживую и взять на себя всю бюрократию.

Звоните или пишите прямо сейчас!
Помогу с одобрением ипотеки, организую просмотр и отвечу на любые вопросы. Не упустите возможность стать владельцем квартиры в одном из лучших районов Петербурга!
Код пользователя: 84057
Номер в базе: 12148289