Продаю студию, 23 м²

Предлагается уютная студия в кирпичном доме в пешей доступности от трёх станций метро (до метро Садовая/Сенная/Спасская; Технологический институт и Балтийская - 20 минут пешком (примерно в равной удаленности от каждой)).
Просторная жилая зона площадью 18 м? оформлена в светлых тонах, с двумя окнами, выходящими в тихий закрытый двор без машин. Спальная зона (+ 5 м дополнительно) на втором этаже, отдельная зона кухни с варочный панелью и вытяжкой. В ванной комнате установлены стиральная машина и обьемный водонагреватель.
Дом дореволюционной постройки (1839 года), прошедший капитальный ремонт, расположен в историческом центре, при этом в тихом месте без лишнего шума и суеты. До Новой Голландии 20 минут пешком, рядом набережная канала Грибоедова и реки Фонтанки, Никольский собор и сад, Покровский сквер, Мариинский театр, Никольские ряды. Отличная транспортная доступность, рядом все магазины.

По документам - доля, отказы получены (всего 2 (двое) соседей, у них тоже студии). Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет, без обременений.
Возможен торг.