Продам студию, 24.5 м²

Добрый день!Вашему вниманию представляем квартиру-студию, полностью готовую для жизни или сдачи в аренду, в Приморском районе Санкт-Петербурга.

Арцеуловская аллея, дом 21

О квартире
Функциональная и грамотно спланированная студия площадью 24,5 м?(площадь указана по выписке ЕГРН, без учёта балкона).
Формат — заезжай и живи / сразу сдавай.
Ключевые особенности:
* Квартира полностью укомплектована — есть всё необходимое для комфортного проживания или аренды.
* Удачная планировка: пространство зонировано, нет ощущения коридорной студии.
* Окна выходят во двор — тихо, без шума дорог.
* Чистое, аккуратное состояние — не требует вложений.
* Отлично подойдёт как для одного человека, пары, так и как инвестиционный объект.

О локации
Приморский район — один из самых востребованных районов города, особенно для аренды.
* Парадная расположена в части дома с закрытой территорией — дополнительный комфорт и безопасность.
* Развитая инфраструктура в шаговой доступности:магазины, аптеки, кафе, пункты выдачи, сервисы повседневного спроса.
* Активно развивающаяся транспортная доступность:
* строящаяся станция метро в районе пересечения Шуваловского и Комендантского проспектов
* около 15 минут пешком от дома.
* Район ликвидный, с высоким спросом на аренду — понятная инвестиционная логика.

О доме
* Современный жилой комплекс.
* Ухоженная территория.
* Чистая парадная.
* Закрытый двор без транзитного трафика.

Документы
* 1 взрослый собственник
* Лёгкая встречная покупка в этой же локации
* Обременений нет
* Абсолютно прозрачная и понятная сделка

Практичный и ликвидный вариант — без скрытых нюансов, с понятным сценарием использования: жить или зарабатывать на аренде.
Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и организую показ.