Продается студия, 24.5 м²

Продаeтcя квaртиpа-студия в Примоpскoм районе
ЖK NЕW TIМE (Koмфopт клaсс).
Заcтpoийщик РСТИ» (Poccтpойинвecт)
(Плaнepнaя/Глухapская)
До cт. м. Kомендантский пpoспект - 10 мин.

KВАРТИРА БEЗ OБРEMЕНЕHИЙ, OДИН BЗPОCЛЫЙ СOБCТBЕHНИК, КВАРТИРА ПРОДАЁТСЯ ВПЕРВЫЕ! СДЕЛКУ СОПРОВОЖДАЕТ РИЭЛТОР!
Сделка / расчёт через аккредитив Сбербанка!

?В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт.
Не от застройщика!
?Общ.пл 24.1 м?.
?Квартира-студия, 2-й этаж по документам, но 1-й на стилобате
особенность проекта ЖК.
?3-ий корпус. Сдача дома сентябрь 2021 год.
?Закрытая территория.
?Двор без машин
?Паркинг.
?Видеонаблюдение по всей территории дома и двора.
?Оборудованная детская площадка и зона со спортивным инвентарем.
?На территории комплекса свой детский сад и школа.
?Первый государственный IТ-лицей.
?Удобный выезд на ЗСД и КАД - 5 мин.
?В пешей доступности
продуктовые магазины (ВкусВилл,МАГНИТ, АМ, bаgginsсоfе и т.д),пункты выдачи, отделения почты и банков.
Напротив дома располагается Юнтоловский лесопарк.Недалеко ЦПКиО Елагин остров, парк 300-летия, Диво остров / Крестовский остров.
?Для предпринимателей есть отличная возможность рассмотреть студию как коммерческое помещение. Услуги красоты ( маникюр /педикюр, депиляция, кабинет массажиста / косметолога) будут востребованы в новых районах, так как конкуренция минимальна. Недвижимость в статусе жилого помещения имеет свои преимущества: более низкая стоимость коммунальных услуг, меньший налог на имущество.

Преимущества:
- Вид из окна: во двор.
- На этаже всего 4 квартиры.
- Квартира светлая (большое окно), так как балкон / лоджия не съедает свет.
- Квартира просторная - квадратной формы.
- Планировка с удобной нишей под шкаф / гардеробную в коридоре, и просторным для студии санузлом.
- Собственник один.
- Квартира без обременений / Оплата совершалась единовременно, без ипотеки.
- Сделку сопровождает риелтор!

ЖК «Nеw Тimе» комфорт-класса в престижном Приморском Районе, шесть кирпично-монолитных 13-этажных домов. В зонах отдыха предусмотрено wi-fi покрытие. Жилой комплекс возводится возле Юнтоловского заповедника и Изотовского сквера. Рядом Лахтинский разлив и Большие Суздальские озера. Дома вдали от промышленных предприятий.
Хорошая транспортная развязка,выезд на ЗСД ,рядом остановки общественного и коммерческого транспорта ,
10-30 минут транспортом до метро Комендантский пр-т, Старая деревня, Пионерская.

Для хранения колясок и велосипедов в холлах специальные комнаты.
Дизайнерская отделка холлов.
Панорамное остекление.
Закрытый двор без машин.
Подземный паркинг и гостевые парковочные места.
Детский сад на территории комплекса.
Видеонаблюдение на территории комплекса.
Юнтоловский лесопарк в 5 минутах пешком.
ТРЦ «Монпансье» в 10 минутах пешком.
Классические и евро-планировки.
Высокие потолки/
Большие окна.
Охраняемая парадная.
Дополнительная очистка воды.

Агентов без покупателя с предложением сотрудничества ( выставить квартиру на свои площадки для продажи) просьба не беспокоить!