Продам студию, 24.7 м²

Студия 24,7 м? с eвpoремoнтом в ЖК «Маpсeль», Примoрcкий paйoн
Продaётcя cвeтлaя и уютная студия на 9 этажe сoвpеменного монолитно-киpпичнoго дoма 2013 гoдa. Общaя плoщaдь квартиpы — 24,7 м?, жилaя — 20 м?, потолки 2,75 м. Kвapтира с функциoнaльной планировкoй, 1 cовмeщённый cанузел, 1 лoджия с видом на улицу, пeрeпланирoвок не было. Пpoдаётся полностью с мебелью — можно заехать и жить или сразу сдавать в аренду.
Выполнен качественный евроремонт, санузел оборудован современной сантехникой и душевой кабиной. Пространство организовано для комфортного зонирования кухни и зоны отдыха, создавая ощущение простора и света.

Транспорт и инфраструктура
До метро «Беговая» — 15–17 минут пешком. В 2030 году планируется открытие станции «Богатырская» в 10 минутах ходьбы, что повысит ликвидность и стоимость квартиры. В шаговой доступности — школы, детские сады, магазины, кафе и всё необходимое для комфортной жизни.
Инвестиционная привлекательность
Студия отлично подходит для сдачи в аренду (долгосрочную или посуточную) и для личного проживания. Низкие коммунальные расходы, высокий спрос на аренду в районе, перспективы роста стоимости с открытием новой станции метро — всё это делает квартиру привлекательным объектом для инвестиций.

О доме
Индивидуальный проект, 16 этажей, 2 подъезда, 2 пассажирских и 2 грузовых лифта, подземная парковка, центральное отопление, мусоропровод, железобетонные перекрытия, дом не аварийный.
Юридическая чистота
2 собственника, обременений нет, в собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре — быстрый и безопасный выход на сделку.
Продажа от собственника. Отличный вариант для комфортной жизни и инвестиций с доходностью.

Звоните — организуем показ в удобное время!

Помогу с одобрением ипотеки на эту квартиру!

Номер в базе: 11781778.
Код пользователя: 196592