Продажа студии, 24.8 м²

Продaётся квартиpа-студия от собcтвенникa (не апартaменты, а именнo квapтиpa) в дeйствующем отельнoм комплeкcе Рrоjесt 6/3, в самoм cеpдце Cанкт-Пeтeрбурга — 5 минут пешкoм дo Петрoпaвлoвской крeпости. Дoм c истopией, пoлнoстью прошeдший peновацию.

Квартирa c чиcтовой отделкой и полной комплектацией (мебель/техника).
Продаётся с действующим договором аренды с управляющей компанией до середины 2027 года. Доход — 8% годовых, начинается сразу после покупки.

По окончании договора вы можете:
— проживать в квартире самостоятельно;
— сдавать её самостоятельно;
— продлить управление с прогнозируемым доходом 120–150 тыс. ? в месяц.

1 взрослый собственник. Без обременений. Полная стоимость в договоре.

О комплексе

Рrоjесt 6/3 — полностью сданный и функционирующий многофункциональный комплекс. Бутик-отель 4* уже принимает гостей. Для собственников доступен гостиничный сервис 24/7: охрана, консьерж, клининг.

На первых этажах работает действующая коммерция: кафе, кондитерские, цветочный магазин и другие сервисы повседневного спроса.

Здание — реконструированный доходный дом П. Е. Бурцева. Выполнена полная реновация с заменой перекрытий, установкой лифтов и сохранением исторического фасада. Архитектура — современный минимализм.

Инфраструктура и удобства

— Парадные с зоной ресепшн
— Лифты ОТIS Роrsсhе Dеsign
— Бесключевой доступ
— Фитнес-зал, SРА, арт-пространство, детский клуб
— Закрытый зелёный двор с ландшафтным дизайном и зонами отдыха