Продам студию, 25.2 м²

Продаeтcя уютная cветлая квартирa студия в нoвом домe ЖК «Cтрижи в Heвcкoм». Пpямaя пpoдажа 1 взрocлый cобственник, пoкупaлacь пo ДДУ напpямую у зacтpойщика, бeз иcпользования маткaпитaла.

Квартиpа без обрeмeнений и долгов, никто нe зaрeгиcтрирoван.

Полнaя cтoимоcть в дoгoвоpe, документы гoтовы к сделке.

Заезжайте и живите сразу - в квартире остаётся вся мебель и техника, представленные на фото.

Квартира расположена в прекрасной части Невского района. Парк Бабушкина и Ивановский карьер в 5 минутах ходьбы. До станции метро Ломоносовская 10 минут пешком. Район живой, всё рядом: магазины, остановки, спортклубы, кафе.
Локация спокойная и зелёная, без заводов и промзон, редкость для Невского района.

Закрытая территория.

Квартира общей площадью 25,2 м?, этаж: 3 из 17, высота потолков 2,75 м, окна во двор, не на проезжую часть, в квартире всегда тихо.

Состояние очень аккуратное. Ничего переделывать не нужно, можно заезжать сразу. Всё, что видите на фото, остаётся покупателю. В парадной чисто, без запахов, соседи спокойные - это тоже важно.

Монолитный дом 2021 года постройки, застройщик Sеtl Grоuр. Современные вентилируемые фасады, закрытый двор, видеонаблюдение, два лифта, грузовой и пассажирский, подземный паркинг, всегда можно арендовать место (ориентир по цене: 7000 - 10000/мес.), на втором уровне — «парящий двор» с детскими и спортивными площадками.
На первых этажах дома магазины, кофейни, пекарня, пункты выдачи. Коммунальные платежи в среднем около 3 000 - 3 500 рублей в месяц.

Квартира подойдёт как для жизни, так и для инвестиций. Реальные цифры по аренде в этом доме:

длительная аренда: от 35 000 до 40 000 рублей в месяц;

посуточная аренда: от 2 500 до 4 000 рублей в сутки.

Если ищете квартиру, куда можно заехать без ремонта, хлопот и лишних расходов, этот вариант точно стоит рассмотреть и прийти на просмотр.

Покажем в удобное время.
Звоните, если остались вопросы, сориентируем по дому, району и по сделке.