Продается студия, 25.4 м²

Продаётся студия в историческом доме на Измайловском проспекте — 25,4 м? с потолками 3 метра.
Для студента, мечтающего жить в Петербурге. Или для инвестора, знающего цену стабильному доходу.
Ты ищешь не просто жильё — ты выбираешь начало.
Начало самостоятельной жизни в самом сердце культурного Петербурга.
Или начало надёжного инвестиционного потока — без рисков, с ликвидным активом в центре города.
Эта студия — редкое сочетание истории, локации и практичности.
И она уже ждёт своего владельца.
Измайловский проспект, д. 16/30 — не просто адрес, а объект культурного наследия, построенный в 1911 году архитектором Я. З. Блувштейном.
Сегодня — это живой, дышащий район, где история соседствует с современными кофейнями, библиотеками и студентами.
Учёба рядом:
Технологический институт, Университет Лесгафта, Балтийский технический, УАП — все вузы Адмиралтейского района в 1015 минутах пешком или на метро.
2 станции метро в шаговой доступности:
Балтийская и Технологический институт — и ты в центре, на Невском, у Эрмитажа или на набережной за 10 минут.
Жизнь за дверью:
— кафе, пабы, крафтовые кофейни;
— библиотека Измайловская с комиксами, русской классикой и офлайн-лекциями — прямо во дворе;
— сад Валентина Пикуля прямо под твоим окном — идеальное место для учёбы на свежем воздухе.
25,4 м? + потолки 3 метра = простор, свет и ощущение настоящей квартиры — не коробки в новостройке.

Для студента:
Представь: утром — кофе у окна с видом на Измайловский проспект, днём — лекции в престижном вузе, вечером — ужин с друзьями в аутентичном пабе, а ночью — твоя собственная тишина в доме с историей.
Без общаги. Без родителей. Без компромиссов.
Для инвестора:
Эта студия — золотая жила для арендного бизнеса.
Район с высоким спросом на жильё среди студентов, молодых специалистов и стажёров:
— аренда стабильно от 40 000 ?/мес;
— минимальные простои — локация всегда в тренде;
— исторический дом = вне конкуренции с новостройками, выше лояльность арендаторов.
Вы купите — а деньги будут приходить каждый месяц, как часы.
Такие предложения появляются раз в несколько лет — квартир в этом доме не бывает много, а спрос растёт.
Звони прямо сейчас — расскажем подробнее, покажем студию и поможем оформить сделку быстро и безопасно.

Не упусти шанс: жить в истории — или зарабатывать на ней.
Твоя студия на Измайловском ждёт.