Продам студию, 25.9 м²

В продаже уютная и тёплая Студия с УНИКАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ в ЖК комфорт-класса Солнечный город от застройщика Setl City.

Общая площадь квартиры 25,9 м2 + лоджия 4,75 м2

! СМОТРИТЕ ПОДРОБНОЕ ВИДЕО !

ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ и предельно ПРАКТИЧНАЯ планировка (единственная в продаже):
• Благодаря расположению комнаты и санузла по обе стороны от прихожей здесь нет неиспользуемой узкой проходной части коридора каждый квадратный метр в квартире МАКСИМАЛЬНО ФУНКЦИОНАЛЕН.
• Санузел не граничит с кухней такое решение практически не встречается в планировках студий.
• ЭРГОНОМИЧНАЯ прихожая с удобной нишей, в которую встроен шкаф.
• ВМЕСТИТЕЛЬНАЯ комната 18,71 м2, в которой установлены кухонный гарнитур с электроплитой и новый высокий платяной шкаф.
• БОЛЬШАЯ лоджия с панорамным остеклением.
• ПРОСТОРНЫЙ санузел 4,26 м2. Вместо душевой кабины можно установить ПОЛНОРАЗМЕРНУЮ ВАННУ.

КЛЮЧЕВЫЕ ПАРАМЕТРЫ

• Окна выходят в тихий закрытый двор без машин.
• СОВРЕМЕННЫЙ ремонт выполнен в приятных теплых тонах.
• ОТЛИЧНОЕ техническое состояние: электропроводка, система отопления и водоснабжения, сантехника все в полном порядке
• Квартира очень теплая зимой батареи можно отключать и не платить за теплоэнергию.
• ХОРОШАЯ шумоизоляция - соседей не слышно!
• Высота потолков 2,75 м.
• ХОРОШАЯ управляющая компания Cosmo service прямо в доме. НИЗКИЕ коммунальные платежи.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА

• Один собственник (квартира покупалась у застройщика в 2015 г.)
• Никто не прописан
• Обременений и задолженностей нет.
• Без перепланировок
• Мат.капитал не использовался
• Прямая продажа (быстрый выход на сделку)
• Полная стоимость в договоре

ДОМ

• Просторный двор оборудован детскими и спортивными площадками. Между домами много воздуха нет ощущения каменных джунглей, много света и пространства для прогулок.
• Подземный паркинг со спуском на лифте.

ИНФРАСТРУКТУРА

• На территории ЖК множество детских садов и 3 школы. Поликлиника в пешей доступности.
• Широкий выбор магазинов, кофе, пекарен, и прочих важных сервисов. Центр развлечений КиберФокс в 2 мин. от дома.
• Поблизости гипермаркеты Лента и Лемана Про, ТЦ Сквер и Солнечный, ТРК Жемчужная Плаза.
• Развитый спортивный кластер: бассейн Атлантика, ледовая арена Рубеж, ДЮСШ, 2 конных и 2 яхт-клуба.

ДЛЯ ПРОГУЛОК И ОТДЫХА

• Внутри квартала расположен парк Солнечный город с велодорожками и площадка для тренировки на спортбайках.
• В 5 мин. ходьбы современный сквер для прогулок с арт-объектами отличное место для вечерних променадов и фотосессий.
• Прекрасное расположение недалеко от залива в окружении скверов и парков Новознаменка и Сосновая Поляна.
• Неподалеку ПЛЯЖ и благоустроенная НАБЕРЕЖНАЯ вдоль Финского залива.
• Всего в 15-20 мин. езды великолепные исторические резиденции Стрельны и Петергофа.

ТРАНСПОРТ

• Удобный выезд на КАД и ЗСД.
• Остановка общ.тр. поблизости.
• В перспективе будут открыты станции метро: «Петергофское шоссе», «Константиновская» и «Сосновая поляна» в пешей доступности.