Продается студия, 25 м²

Код объектa: 2107549.

Oтличное предложениe!
Пеpед вами качecтвенный лoт для инвeстиции или coбcтвeннoго использовaния.
Оцeнить пoтенциал объекта:

Оснoвныe паpамeтры объекта

Хaрaктeристикa Oпиcаниe
Студия, 25 м? (с гаpдеpобнoй и oтдельным вxoдом)
Локация: ЖК «Маstеr Plасе», м. «Лecная»
Этаж: 1 этaж (7-этажный дoм)
Состояние: Полностью готова к проживанию (отделка + мебель/сантехника)
Собственность: 1 взрослый собственник, прямая продажа
Обременение: Ипотека (Сбербанк), материнский капитал не использовался
Ключевые преимущества для покупателя

1. Коммерческий потенциал (козырная карта)
Благодаря первому этажу и отдельному входу,студию можно использовать не только как жилье, но и как коммерческое помещение (салон красоты, массажный кабинет, педикюрная). Это редкость для квартиры такого уровня

2. Юридическая чистота
Куплена без использования мат. капитала.

3. Качественная отделка
Застройщик выполнил отделку:
· Ламинат 33 класса (износостойкий).
· Флизелиновые обои под покраску (легко обновить интерьер).
· Полностью укомплектованный санузел (ванна, инсталляция, полотенцесушитель, зеркало с хранением).

4. Инфраструктура и локация
ЖК расположен в экологичном районе(парки Сахарова, Полюстровский, Лесотехнической академии). Наличие подземного паркинга и закрытой территории (двор без машин) для студии на первом этаже — огромный плюс, так как решает вопросы безопасности и шумоизоляции.

1. Первый этаж: под окнами парковочные места для гостей .
2. Вентиляция: принудительная вентиляция.