Продажа студии, 26 м²

!Aгeнт есть, нoвый не нужен!

Cтильная студия в новом дoме, в 7 минутaх пeшком от метро.

Фoтoгpaфии peaльные.

Преимущеcтва:

- Отдeльный кадастр, не доля. Жилая, не апapтaменты. Moжнo пpопиcaтьcя. Подxодит под ипoтеку всех бaнкoв, мат. капитал и субcидии.

- 7 минут пeшком дo мeтро Балтийскaя.

- Гoтoвa для жизни, для cдaчи в aренду.

- Продаетcя со всей мебелью и техникой.

- Студия светлая, удачной планировки с 2 окнами.

- Качественный дизайнерский ремонт.

- Расположена на границе исторического центра.

- Окна в закрытый тихий двор.

О доме:

Доходный дом М.Е. Егорова 1912 года. Дом фактически новый после полной реконструкции в 2021 году, все коммуникации и перекрытия новые, исторический фасад восстановлен. Толстые кирпичные стены - в квартире тепло. Новая парадная и всего 2 квартиры на этаже, адекватные соседи. Первый этаж из семи, вход в подъезд без ступеней. Двор закрытый, без машин и посторонних людей.

О местоположении:

Удобное расположение - 7 минут пешком до метро Балтийская. Пара остановок на метро и вы в центре Санкт-Петербурга. Недалеко от дома заезд на ЗСД. Рядом находятся гипермарект Лента, Дикси, оzоn, wb, аптека, кафешки и все что нужно для жизни) Модный Фудмол Vоkzаl 1853 и музей железных дорог России. Школа, садик, поликлиника - район сформировавшийся. На улице Шкапина всегда есть свободные места для парковки машины.

О квартире:

Стильный, современный ремонт в трендовом терракотовом цвете выполнен по дизайн-проекту. Ремонт сделан качественно и продуман до мелочей. Удачная планировка - выделены отдельные зоны спальни и кухни. Несколько сценариев освещения. В квартире есть вся необходимая техника: посудомоечная машина, телевизор, двухкамерный холодильник, варочная поверхность, вытяжка, стиральная машина, бойлер. Проведён стабильный интернет.

Большой вместительный шкаф в потолок закроет все вопросы хранения. Комфортная двуспальная кровать с большим ящиком для хранения и анатомическим матрасом. Дизайнер постарался сделать максимальное количество мест хранения в студии, чтобы получить в результате удобную для жизни, наполненную светом и воздухом, квартиру без визуального шума. Подоконники из натурального дерева (дуб). Бережно восстановленная оригинальная кирпичная кладка 1912 года - изюминка этой квартиры. Потолки 3 метра. В санузле стеклянный душевой уголок, инсталляция и раковина с вместительным шкафчиком. Есть бойлер - вам не помешает ежегодное летнее отключение воды на две недели в городе.

Все остаётся новому владельцу, заезжай и живи.

О документах:

Юридически чистая квартира, свободная продажа, 2 взрослых собственника (оба будут присутствовать на сделке), прозрачная история по документам, без обременений, без прописанных, полная стоимость в договоре.

Звоните, пишите. Буду рада показать вам квартиру.