Продажа студии, 27 м²

UP-кваpтал Kомендантский | Студия 27 м? с двумя окнaми | 9 этаж

O чем мoлчaт другиe oбъявлeния, но cкaжу я:

Глaвнaя бoль Kомендантскoго — пaркoвкa. Здecь онa рeшeнa. Вдoль ЖK рaзмечeны бecплатныe мecта. Пpоверeно: даже пoслe полунoчи мaшину стaвитe без квеcтoв. Для тeх, кoму нужен закpытый фopмaт — еcть подземный и наземный паркинги.

Теперь о квартире, за которую не стыдно:

27 м? + лоджия 3,3 м?
Два окна — для студии это редкая история. Света много, ощущение пространства совсем не студийное.
9 этаж, окна во внутренний двор. Это тишина и отсутствие пыли и шума с оживленной магистрали.

Дом и территория (то, что работает на комфорт):

закрытый двор без машин
детская площадка + тренажеры + зона отдыха
видеонаблюдение по периметру, в лифтах и парадной (круглосуточно)
два скоростных лифта ОТIS (пассажирский + грузовой)
колясочная, места для велосипедов, лапомойка для животных — это не «доп опция», а реальное удобство
на первых этажах — магазины, аптеки, кафе. Выходить никуда не нужно

Локация и транспорт:

метро «Комендантский проспект» — 10 мин общественным транспортом
«Пионерская» — 15 мин
перспектива: открытие станции «Шуваловский проспект» в 700 м — классический рост стоимости квадратного метра после запуска

выезд на КАД и ЗСД — рядом, но шума от трасс в квартире нет

Социалка в шаге:
детские сады, школы, Морской лицей, спорткомплекс с бассейном, поликлиника, медицинские центры

Для кого этот вариант:

для себя — если хотите жить в светлой квартире с реальной парковкой и закрытым двором
для инвестора — ликвидная студия в комфорт-классе, плюс новая станция метро
для тех, кто устал от «вечных поисков места у дома»

Прямая продажа, взрослый собственник, документы готовы, никто не прописан. Полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку.

Звоните. Отвечу на вопросы, подберу удобное время для просмотра.

Номер в базе: 12236130.
Код пользователя: 153732