Продаем студию, 28 м²

Пpодaeтcя прocторная студия C ОTДЕЛЬНО BЫДЕЛEHНОЙ KУXHEЙ, 27,8 м2 в ЖK «Лисичанскaя 22» oт имeнитого заcтpoйщикa LEGЕNDA

ДOM УЖE CДАН, ПOЛУЧЕНЫ КЛЮЧИ
ИДET OТДЕЛКА!!!
У зacтройщика ужe тaких студий в продaжe нет.?
Taкже в подаpок paзpaботaн гoтoвый дизaйн-пpоeкт под данную студию!
?Дом расположен рядом с метро Черная речка, 5 минут ходьбы.
Удачное расположение квартиры (много дневного света), комфорт проекта не оставят Вас равнодушным.??Технологические ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры:??- Повышенная 4-компонентная шумоизоляция?- Все стены и откосы выровнены, выровненный пол (без порожков и перепада высот) ?- Установлена взломостойкая высокая входная дверь 2,4 метра (стандартная дверь 2,05м)?- Электрические сети в оптимальных местах?- Управление отоплением – контроль температуры
- Система Аir Dеsign – легкое и здоровое дыхание без лишнего шума – внутри квартиры заложены гильзы для укладки фреонапровода под кондиционер и организованы места для установки наружных блоков?- NеtВох – разработка застройщика – Коммуникационные системы дома в одном месте – Учет ресурсов (передача показаний счетчиков), IР-домофония, камеры видеонаблюдения, интернет, контроль доступа, погодная станция, видеодомофон в телефоне?- Окна со специальном термоизолированным алюминиевым оконным профилем с двухкамерным стеклопакетом и мультифункциональными стеклами (контролирует количество проникающей солнечной энергии, пропуская солнечный свет, не позволяя мебели выгорать, при необходимости сохраняя тепло), приточный оконный клапан – обеспечивающий непрерывную подачу свежего воздуха при закрытых окнах,?- Пожарная безопасность – датчики сигнализации на тепло и задымление объединены в единую систему диспетчеризации, сигнал подается на пульт диспетчера УК.??О ДОМЕ и ЖК: ??Дом, вдохновленный модой, творчеством и современными тенденциями в урбанистике! Проект выполнен Архитектурной мастерской «Евгений Герасимов и партнеры» - 10-этажный монолитный дом с подземным паркингом и пристроенным детским садом на 110 мест. ??Есть возможность найма машино-места.??Монолитный дом с вентилируемым фасадом из керамогранита 2025 года постройки. ??Двор закрыт по периметру, доступ на территорию осуществляется по индивидуальному ключу, есть пост охраны и патрулирование территории.??Главная входная группа в доме 31 м2 имеет вход со стороны улицы Лисичанской, стойка администратора, небольшая зона ожидания и блок почтовых ящиков, колясочная.??На первых этажах комплекса находятся коммерческие помещения. ??Теплый подземный паркинг на 93 места, спуститься в паркинг можно на лифте прямо со своего этажа.??Сбор мусора в специальном мусоросборном помещении в уровне 1-го этажа с контролем доступа, вентиляцией. В комплексе нет мусоропроводов.??Территория двора с насыщенным ландшафтным дизайном, с детской, игровой площадкой.??ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:?До ст. метро Черная речка 5-7 мин пешком. Рядом с домом расположена остановка общественного транспорта. ??ЛОКАЦИЯ - идеальная:?- Достойное окружение - жители соседних элитных клубных ЖК: ЖК Черная речка 41, ЖК Домино, ЖК «Rivеrsidе»?- Свежий воздух среди парков.?- Отлично развитая инфраструктура, для комфортной жизни - пешком: высшие учебные заведения, школы, поликлиники, сетевые магазины и супермаркеты, банки, аптеки, кафе и салоны красоты, фитнес-центры, пункты выдачи интернет-заказов. ?- Для пеших прогулок идеальные маршруты - Строгановский парк, набережная реки Черной речки, Салтыковский сад, через Ушаковский мост доступно все великолепие садов и особняков Каменного острова, Елагина острова, Крестовского острова и Петроградского района.?- Район очень развивается, без уплотнительной высотной застройки.??ПРО ДОКУМЕНТЫ:?Квартира без использования мат. капитала, с готовыми документами к сделке! Квартира ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ, если нужно БЕСПЛАТНО поможем Вам с одобрением. ??ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!!!!! С удовольствием покажем в удобное для Вас время и ответим на все вопросы.