Продажа студии, 30.3 м²

B продaжe видовaя просторнaя студия нa Васильевском oстpoвe.

O KBАРТИPE:
- Kвадратнaя плaниpoвкa, что oчeнь удoбнo при расcтaнoвке мeбeли
- Жилая квартирa, нe апаpтaмeнты.
- Площaдь 27.7 м + 6.2 м зaстeклeнная лoджия (oстеклeние в пoл). Пpи жeлaнии из лоджии мoжно сдeлaть нe прocто зону хранения, а кабинет или небольшую комнату для отдыха.
- Комфортный для жизни 8 этаж
- Вид в открытое пространство (сразу у дома элитная школа Газпрома, соответственно, прям перед окнами ничего больше не построят). Шикарные закаты и рассветы, вид на залив, морской порт и Лахта-центр!
- Большая прихожая, возможность сделать полноценную систему хранения или кладовую.
- В квартире остается практически вся мебель и техника – можно сразу заехать или сдать в аренду и начать получать доход.
- Закрытая дворовая территория, детские и спортивные площадки, зоны для отдыха. Видеонаблюдение.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
- Супер-удачное расположение: Васильевский остров – центральная локация в Петербурге, откуда удобно добираться в любую точку, инфраструктурно развитый район.
- До метро Приморская (зеленая ветка) 15 мин на автобусе, 5 минут на авто или 25-28 мин пешком. До метро Горный институт (оранжевая ветка) 25 мин на автобусе или 12 мин на авто.
- Быстрый выезд на ЗСД – всего 3 минуты
- До набережной Финского залива меньше 10 минут пешком
- Прекрасная инфраструктура: продуктовые, аптеки, пекарни, кофейни, банкоматы, рестораны, пункты выдачи (озон, яндекс-маркет, вайлдберрис, авито, сдэк) – всё в 5-10 мин пешком от дома.
- 20 минут на общественном транспорте до Севкабель порт и Брусницын, или 10 мин на авто.
- Детские сады № 37, на Лисянского 7, Земля и Вселенная, а также школы № 700, 708, Газпром в пешей доступности.
- Перспективы: в 7 мин пешком от дома проектируется станция метро Морской фасад.

О СДЕЛКЕ:
- Без обременений, без маткапитала, без перепланировок
- Один взрослый собственник, более 8 лет в собственности
- Квартира покупалась за наличные у застройщика, то есть на текущий момент у квартиры всего один владелец за всю историю.
- Собственник будет лично присутствовать на сделке
- Альтернативная сделка (возможно рассмотрим вариант с прямой продажей)
- Полная стоимость в договоре
- Готовы к оперативному выходу на сделку