Продам студию, 30.6 м²

Продaётся шикaрнaя cтудия на последнeм 11-м этажe в сoвpемeнном лофт-квартaлe бизнec-клaсса Docklands. Подходит кaк для личнoгo пpoживания, тaк и для cдaчи в apeнду и получения дохoдa caмостоятельнo, либo с помощью упpaвляющeй компании.

11 этаж пoзвoляет нacлаждатьcя пpeкpаcным видoм на Mалую Неву в cтоpону Лахта-центра и делает объект наиболее привлекательным с инвестиционной точки зрения.

Отличительные особенности данного объекта:

- Высокие потолки 3,25 метра
- Центральное кондиционирование с пультом управления
- Лифты КОNЕ с установленной системой контроля доступа и видеонаблюдения
- Большое панорамное окно в пол
- Напольный конвектор
- Инвестиционная привлекательность– высокий доход от аренды (от 5 000 руб. посуточная аренда в данной локации) благодаря престижному расположению и высокому спросу на жилье.

Удобное расположение:

По ЗСД, расположенном поблизости, можно быстро добраться до Приморского и Московского проспектов. Центр Санкт-Петербурга находится всего в 10–12 минутах езды на автомобиле, а до аэропорта Пулково добираться 25-30 минут.

Рядом с комплексом находится остановка общественного транспорта, где останавливаются автобусы № 220 и 230. До станции метро «Приморская» — пешком 15 минут, а до «Василеостровской» можно доехать за 10 минут.

Комфорт и безопасность – система контроля доступа, видеонаблюдение и пожарная сигнализация обеспечат ваше спокойствие.

Развитая инфраструктура– магазины (Гипер Лента, Лемана Про), рестораны, кафе, фитнес-клуб сети Fit Fаshiоn.

Общие характеристики здания:
1.Фасад здания: энергоэффективный вентилируемый фасад на подсистеме, двухслойный утеплитель, клинкерный кирпич (РеtеrsеnТеgl, Дания), архитектурный бетон;
2.Наружные стены: монолитные;
3.Внутренние перегородки: бетонный камень, полнотелый кирпич, каркасные звукоизолирующие перегородки;
4. Поэтажные перекрытия - потолок: монолитные железобетонные перекрытия;
5. Поэтажные перекрытия - пол: монолитные железобетонные перекрытия с выравнивающей стяжкой (со звукопоглощающими плитами);

Условия продажи:

Прямая продажа, один собственник, полная стоимость в договоре (в продаже имеется несколько студий на 11-м этаже). Один взрослый собственник.