Продается студия, 30 м²

Kирпичныe своды истoрии в сердце Пeтеpбургa

Предcтавьтe: вы проcыпaeтecь под аутентичными киpпичными cвoдами ХIХ вeкa нa Литeйнoм прocпeктe, недaлекo oт Taвpичeского caдa. Этa студия — не прocто жилье, это прoизвeдениe дизaйнерcкогo иcкусcтвa плoщaдью 25 м?+ 5 м2 (втoрoй уpовень), где каждый сантиметр продуман до мелочей.

Изюминка пространства — двухуровневая планировка с открытой металлической лестницей, ведущей в приватную спальню-лофт под величественными кирпичными сводами. Янтарные стеклоблоки с подсветкой создают волшебную игру света, превращая студию в уютный кокон даже в самые серые петербургские дни.

Яркие акценты горчичного и терракотового цветов, современная кухня, высокие потолки и собственная веранда — это место идеально как для жизни, так и для краткосрочной аренды с высокой доходностью.

Почему эта студия — выгодная инвестиция:

Отдельное помещение с личным входом — нет ограничений ТСЖ на посуточную аренду

Уникальный дизайн с кирпичными сводами — средний чек на 40% выше рынка

Полностью меблирована и оборудована — заезжай и живи или зарабатывай

Небольшой закрытый дворик — редкость для центра, ваше личное пространство для утреннего кофе или вечернего вина.

Средняя загрузка подобных объектов на Литейном — 25+ дней в месяц

Окупаемость 8-10 лет при текущих ценах на аренду

Жизнь в центре культурной столицы:

· Утренние пробежки в Таврическом саду (400 метров)

· Вечерние спектакли в Александринке (15 минут пешком)

· Бранчи на Рубинштейна (5 минут)

· Прогулки вдоль Фонтанки и по набережным

· 7 минут до метро «Чернышевская»

Расположение:

В радиусе 10 минут пешком: Эрмитаж, Русский музей, Михайловский замок, десятки театров, музеев и лучших ресторанов города. Рядом Фонтанка и Нева — сердце исторического Петербурга у ваших ног.

Отдельное помещение — это тишина, отсутствие соседей за стенкой и свобода жить так, как хочется вам.

---