Продаю студию, 31.5 м²

Лот 6.5

ПPОДАЕTCЯ ПОТРЯСАЮЩAЯ КBАPТИРA-CТУДИЯ В ЦЕHTPE ПEТЕРБУРГA! С OТДEЛЬHЫM KАДAСTPOМ В НOВOM ДОМЕ 2023 гoдa!

O Домe: Maстерcтвo Реконстpукции и Бeзупрeчнoе Качecтвo!

Mы нe пpocто отpeмонтировали дом – мы его переосмыслили, сохранив дух времени и привнеся максимум современного комфорта и безопасности:

• Фундамент и Каркас: Полностью усилены, гарантируя долговечность и надежность.

• Перекрытия: Новые железобетонные, обеспечивают превосходную звуко- и теплоизоляцию.

• Кровля: Выполнена из финского износостойкого материала, с толщиной «пирога» – 45 см, что гарантирует тепло зимой и прохладу летом.

• Стены: Метровые кирпичные стены – залог превосходной шумоизоляции и сохранения тепла.

• Энергоэффективность: Дом спроектирован с высочайшими показателями энергосбережения, что сказывается на комфорте и стоимости коммунальных платежей.

• Шумоизоляция: Межквартирные перегородки из блоков класса «камень» – забудьте о шуме соседей!

• Окна: Стеклопакеты производства Финляндии или Германии – гарантия тишины, тепла и уюта.

• Входная дверь: Современная, надежная толщиной металла 1,5 мм – безопасность превыше всего.

• Комфорт: Пассажирский лифт для вашего удобства.

• Экологичность: Дом полностью на электричестве, без газа, что повышает безопасность и комфорт проживания.

Локация: Центр Притяжения Санкт-Петербурга!

Живите там, где город раскрывается во всей своей красе:

• Сердце Центрального района: Престижное место с атмосферой настоящего Петербурга.

• 2 минуты до Невского проспекта: Весь центр у ваших ног!

• Метро «Площадь Александра Невского» — 5 минут пешком: Идеальная транспортная доступность.

• Метро «Площадь Восстания» — 15 минут пешком: Еще больше возможностей для передвижения.

• Все необходимое рядом: Музеи, лучшие рестораны, торговые центры, живописные набережные – всё в шаговой доступности.

• Отличная транспортная доступность позволит вам легко добраться в любую точку города.

Ваш Комфорт и Выгода:

• Закрытый двор: Безопасное пространство для отдыха, с современной детской и спортивной площадками.

• Аккуратные лестничные пролеты и современная инженерия: Высокие стандарты обслуживания.

• Низкие коммунальные платежи: Всего 4–5 тыс. ? в зависимости от сезона.

• Льготная парковка: Привилегия для всех прописанных жильцов.

Инвестиция, Которая Работает на Вас!

Эта квартира – не просто дом, а высокодоходный актив в одном из самых востребованных районов города:

• Среднесрочная аренда: От 65 000 рублей в месяц!

• Посуточная аренда: От 6 000 рублей в сутки!

• Ваша ежемесячная прибыль может достигать 200 000 тыс. рублей!

• Окупаемость всего менее 8 лет!

Где еще вы найдете такие условия в центре премиального Петербурга?

Не упустите свой шанс!

Это ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ для тех, кто ценит качество, комфорт, престиж и разумные инвестиции.

Звоните прямо сейчас! Организуем просмотр и ответим на все ваши вопросы.