Продается студия, 31.9 м²

Шикарная студия с балконом и согласованной перепланировкой на ул. Марата в Центральном районе Санкт-Петербурга

Локация и дом

Центральный район, историческая застройка 1879 г.п. Сохранена парадная лестница с лепниной. Удобный 3 этаж 5-этажного дома.

Транспортная доступность: м. Владимирская — 6 мин, м. Достоевская — 8 мин, Лиговский пр. и м. Маяковская — 9 мин пешком.

Параметры и отделка

• Площадь: 31,85 м? | Потолки: 3,3 м

• Большое арочное окно и панорамная дверь на балкон на ул. Марата наполняют пространство естественным светом

• Проведён капитальный ремонт с полной заменой инженерных сетей, отделочные работы только закончились, все совсем новое

• Установлен кондиционер

Ключевая особенность — балкон в отличном состоянии

Для исторического центра это редкость: конструкция не аварийная, технически исправная и полностью готова к использованию. Уникальное преимущество для тех, кто ценит дополнительное пространство и свежий воздух без компромиссов .

Надёжные инженерные решения

• Горячее водоснабжение от индивидуального бойлера — сезонные отключения воды больше не коснутся вашего дома

• Канализация работает по принципу самотёка (без насосов) — стабильная работа, отсутствие шумов и дополнительных затрат на обслуживание

Юридический статус: перепланировка уже зарегистрирована в Росреестре

Все изменения официально внесены в ЕГРН. Вы покупаете объект без рисков, штрафов и необходимости затяжных согласований.

Условия сделки

• Жилой статус, возможна постоянная регистрация

• Продажа за наличный расчёт через аккредитив

• Сделка проходит у нотариуса — максимальная безопасность сторон

• Студия готова к показам

Звоните, чтобы договориться о просмотре.

Оперативный показ, профессиональное сопровождение на всех этапах.