Продажа студии, 34.5 м²

Oдин взpoслый собствeнник.
Отдельный кадаcтрoвый номeр
He апаpтaмeнты

Пpямaя пpoдажа!

Без долгoв, обpeменений, материнскогo кaпиталa
Без пеpeплaнирoвoк
В квapтире никтo нe пpописан
B cобственноcти бoлеe 5 лeт, есть возможнocть укaзать в догoвopе полную стоимость
Мебель и техника остается

О доме:
- доходный дом 1880 года постройки архитектора Докушевского
- в 2016 году была проведена полная реконструкция здания строительной компанией ГК Реновация (заменены все коммуникации, перекрытия, окна, лестничные пролеты, перила, укреплены стены, крыша, восстановлен фасад здания)
- 1 подъезд, 6 этажей, 24 квартиры
- без лифта
- газа нет, дом не газифицирован
- в доме отсутствует центральное горячее водоснабжение. В квартире установлен электрический водонагреватель на 50л.
- счета за электроэнергию примерно 1500 рублей в месяц. Коммунальные платежи от 3000 рублей летом до 5500 рублей в зимний период.
- выделенная мощность на квартиру 10-11 кВт
- счетчик холодной воды поверены в 2025 году
- внутри дворовой территории много парковочных мест, можно оформить парковочное разрешение на бесплатную парковку во всем Центральном районе.

Описание:
3 больших окна
вид на тихую улицу Тюшина
4 этаж, без лифта
2 больших встроенных шкафа
оборудованная кухня (электрическая плита, холодильник, микроволновка, вытяжка)
совмещенный санузел, водонагреватель на 50л, стиральная машина Indеsit
ремонт 2017 года (напольное покрытие: керамогранит; на стенах: краска, клинкерный кирпич; деревянная перегородка и столешница: дуб; натяжной потолок)
Дизайн Петербургского дизайнера Елены Галановой

Квартира успешно сдается, как на краткосрочный период так и на длительный срок. На данный момент квартира находится в длительной аренде.

В пешей доступности:
метро Обводный канал 3 минуты
метро Лиговский проспект 7 минут
Московский вокзал, Площадь Восстания 20 минут
Школы: 309, 153.
Детские сады: 23, 100, 145
Крестовоздвиженский собор
Набережная Обводного канала
ТЦ Лигов, ТЦ Галерея