Продается студия, 38.3 м²

Готовая двухъярусная студия после полной реновации (включая полную замену всех инженерных коммуникаций), для комфортного проживания или сдачи в аренду. Жилой фонд, прописка.

НЕ ПРОЕКТ, НЕ ФАНТАЗИИ, НЕ СТРОЙКА И НЕ ДЕМОНТАЖ!!!
СООТВЕТСТВИЕ ФОТО ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ-100%.
Честно указываем квадратуру, не прибавляя 2 ярус!
8 студий с входом с парадной лестницы.

О студии:
38.3 квадратных метра по полу.
2 ярус (спальное место) не включен в общую площадь.
Большое окно на светлую сторону.
Парковочные места во дворе.
Душевой подиум, вся сантехника и фаянс установлены новые.

О доме:
Постройка 1917 года;
Дом: кирпичный, объект культурного наследия, в квартире отсутствуют элементы подлежащие сохранению
Перекрытия: смешанные (дерево/металл).

Под нами-коммерция. Работы по отключению газа и увеличении мощностей-завершены, согласование перепланировки в процессе.

Окружение:
Двор с выходами на 2 стороны: Кадетскую улицу и Тучков переулок.
Церковь Св. Екатерины через двор от вашего дома.
Стрелка Васильевского острова, пешеходный Андреевский бульвар и Василеостровский рынок- в пешей доступности.
Петроградская сторона, через разводной Тучков мост-5 минут пешком.

Транспортная доступность:
Станция метро «Спортивная» в 50 метрах от входа в парадную вашей студии. До метро «Василеостровская» 12 минут пешком.

Остановки автобуса и трамвая-у парадной.

О формате недвижимости:
На первоначальном этапе выкупается крупногабаритная квартира (при условии отсутствия под выкупаемым объектом жилых помещений), далее составляется проект, согласно которому, в дальнейшем, и производится весь цикл работ по реновации объекта и последующему согласованию перепланировки.

В итоге вы приобретаете уютную, полностью готовую под проживание студию, с современным ремонтом и абсолютно новыми коммуникациями. Но-в историческом центре Санкт-Петербурга, в пешей доступности от метро и ключевых достопримечательностей!

Идеальная инвестиция для сдачи в аренду как посуточно (пешая доступность множества достопримечательностей), так и на долгий срок (огромное количество ВУЗов), а также и для постоянного проживания!

Оформляется нотариально, 100% гарантия юридической чистоты и безопасности сделки.
Полное сопровождение юристом на всех этапах.
Гарантия на строительные работы-24 месяца.
Возможна рассрочка без процентов, на 12 месяцев.
Фотографии не передают и половины энергетики этого волшебного места.

Ждём вас на просмотр, с удовольствием проведём для вас экскурсию и подробно проконсультируем о нашем формате.