Продаю студию, 41 м²

Пространство с историей и характером
Квартира в доме архитектора Василия фон Геккена, реновированном в 2020 году
Предлагается уникальное двухуровневое пространство площадью 41 м? (первый -30м2, второй 11м2), расположенное в здании начала XIX века, где до революции находилась табачная фабрика товарищества Колобов и Бобров. Дом был полностью восстановлен с сохранением исторического фасада и кирпичной кладки, а сам проект сочетает в себе наследие петербургской архитектуры и современный комфорт.
________________________________________
Планировка:
• Просторная кухня-гостиная с двумя большими окнами во двор (без импоста)
• Уютная спальня на втором уровне
• Рабочая зона
• Отдельная гардеробная
• Прихожая со встроенными системами хранения
• Совмещённый санузел
________________________________________
Интерьер и материалы:
• Дубовый паркет (укладка — французская ёлка)
• На втором уровне — бельгийский ковролин со средним ворсом
• Исторический кирпич в интерьере
• Дубовые подоконники, лестница с подсветкой и дубовыми ступенями
• Теплые полы в ванной
• Система дополнительной шумо- и теплоизоляции
• Кондиционер
• 4 мансардных окна с датчиками дождя и электроприводом
________________________________________
Оснащение:
• Встроенная кухня с фасадами на заказ, доводчиками, столешницей Ikea
• Техника: Electrolux (индукционная панель, холодильник), BOSCH (посудомоечная машина)
• Обеденная зона: круглый стол и 2 мягких кресла
• Гостиная: диван, кресла и пуф — изготовлены на заказ
________________________________________
Санузел:
• Полностью оснащён сантехникой Villeroy & Boch
• Душевая зона с терморегулятором и стеклянной перегородкой
• Водонагреватель Electrolux на 100 л
________________________________________
Освещение:
• Трековые системы и споты Centresver по всей квартире
• Функциональное, акцентное и мягкое освещение в зонах отдыха
________________________________________
Локация:
• 3 минуты до метро Обводный канал
• 10 минут до метро Лиговский проспект
• 15 минут до метро Звенигородская
• 20 минут пешком до Московского вокзала и пл. Восстания
________________________________________
Важная информация:
• Один взрослы собственник
• Без обременений
• Без долгов
• Прямая продажа

Эта квартира — не просто жильё, а образ жизни в историческом центре Петербурга.
Подходит как для комфортного проживания, так и для стильной инвестиции.