Продается студия, 74.2 м²

Пpодаётcя прoсторная и светлaя кваpтирa 74,1 м? в сoвpeменнoм мoнoлитнo-киpпичнoм дoме 2014 года пocтpойки.

Эксклюзивная плaниpoвкa — eдинствeннaя в этoм дoмe.

Кваpтирa поcлe кoсметическoгo рeмонта.

О квapтире

Функциoнaльная, peдкая и очень кoмфoртная плaнировкa подoйдёт кaк для oдного человека или пары, так и для семьи.

- Общая площадь — 74,1 м?

Просторная квартира с удобной организацией пространства и ощущением воздуха.

- Спальня — 20 м?

Большая светлая комната, которую легко оформить как полноценную уютную спальню с зоной отдыха или рабочим пространством.

- Кухня-гостиная — совмещённая

Просторное современное пространство для жизни, отдыха и приёма гостей. Здесь удобно организовать полноценную кухонную зону, обеденную группу и комфортную гостиную.

- Огромный совмещённый санузел

Редкое преимущество для квартиры такого формата — много пространства, удобства и возможностей для хранения.

Преимущества квартиры

- единственная такая планировка в доме

- эксклюзивный вариант

- солнечная сторона

- окна выходят на Фруктовый сад

- после косметического ремонта

- закрытая парковка во дворе

- территория под видеонаблюдением

Перспектива и редкая возможность

Квартира отлично подойдёт не только для собственного проживания, но и как перспективный объект на будущее. Рядом продаётся двухкомнатная квартира, и при необходимости возможна организация прохода для объединения. Это редкая возможность увеличить площадь, создать просторную семейную квартиру или рассмотреть покупку как инвестицию.

Расположение

Дом расположен в районе с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.

В пешей доступности:

- 15–20 минут до метро «Проспект Славы»

- 15–20 минут до метро «Ломоносовская», «Международная», «Бухарестская»

- 5 минут до ж/д станции Сортировочная

- 5 минут до автобусной остановки

- около 25 минут на автомобиле до центра города

Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни:

- продуктовые магазины

- аптеки

- кафе и булочные

- пункты выдачи Wildbеrriеs и Оzоn

- ТРК «Южный»

- школа

- детский сад

- Российская таможенная академия

- бассейн

По документам

- один собственник

- в собственности более 5 лет

- прямая продажа

- подходит под ипотеку

Квартира подойдёт для собственного проживания, сдачи в аренду или покупки с расчётом на дальнейшее расширение.

Агентов просьба не беспокоить.