Продажа торгового помещения, 113 м²

Арт. 145390445 Коммерческое помещение на первой линии - редкий объект с большими арочными витринными окнами и потолками 3,8 м.

Ключевые параметры:
площадь - 113 м2
первый этаж, безбарьерный вход (без ступенек);
большие арочные витринные окна;
высота потолков в основном зале - 3,8 м;
2 кабинета на втором уровне;
кухня для персонала;
действующий арендатор - салон красоты;
долгосрочный договор аренды с новым собственником с регистрацией в Росреестре;
Площадь Восстания и «Чернышевская» - около 15 минут пешком.

Инвестиционная составляющая
Готовый арендный бизнес с понятным действующим арендатором и доходом с первого дня. Локация особенно перспективна для премиального сегмента: в радиусе 2-3 кварталов планируется ввод нескольких ЖК премиум- и делюкс-класса, а в пешей доступности уже сформирована плотная аудитория жителей бизнес- и элитных ЖК.

Для собственного бизнеса
Помещение подойдет под салон красоты, клинику, студию, шоурум, офис или другой проект, которому важны первая линия, большие окна, высокий потолок и статусная историческая локация.
Дом - объект культурного наследия «Дом Н.К. Тиран». Здесь жил и работал Александр Грин.

Уникальное сочетание первой линии, архитектуры, витринных окон и действующего арендного бизнеса - подобных помещений в ближайшем окружении практически нет.

Записывайтесь на показ по телефону.