Продаю торговое помещение, 63.2 м²

СРОЧНО продам ВЕЛИКОЛЕПНОЕ торговое помещение с 3 большими витринами у метро Новочеркасская. ОКУПАЕМОСТЬ 10 лет! Адрес: Заневский пр., д.13, лит.А.

Месячная арендная плата по данному помещению 350000 руб., в год 4200000 руб. Окупаемость 10 лет.

Я собственник с 2004 года. Площадь 63.2 кв.м., 2 отдельных парадных входа с Заневского проспекта и с торца дома, н/ф, 18.4 кВа, 1 этаж, помещение с ремонтом, назначение любое, под любой бизнес, высокие потолки 3.36 м, 3 больших витрины на Заневский проспект и 1 окно во двор, удобная парковка, выделенное место для рекламы, рядом огромные жилые массивы, много остановок общественного транспорта, много Бизнес-центров.

25 млн сразу и 17 млн в рассрочку ежемесячно 1420000 в течении года (рассрочка под 14%).

План 1 - общий план помещения 63,2 м2

План 2, 3 - возможность сдавать 2м арендаторам, есть 2 отдельных входа с Заневского пр, 27м2 и 36.2м2

Помещение свободно!