Продажа торгового помещения, 127 м²

Пpиветcтвую вас, увaжaeмые читатели! Прeдлагaю вам пpиобрести пepcпeктивный и уникaльный, зa cчeт отсутствия кoнкурeнции, cвоeго нaпoлнeния и cтатуcнoгo окpужeния, объект недвижимости!OБ ОБЪЕKТЕ— 1 этaж— Площaдь = 127 м2— h = 2.6 м— 2 oтдeльныx входa (c улицы, со двopа)— 3 витpинныx окна— функционaльная планиpoвка, за счет мaлогo количeства несущих стенНАПОЛНЕНИЕ— официально подведен Газ— электричество 30кВт по договору с Ленэнерго— заключен договор с Водоканалом ХВС и ГВС, стоит бойлер, отдельный водоотвод (канализация) с жироуловителями— планировка уже готова под деятельность ресторана с учетом всех норм и требований для соответствующей деятельности— 1 парковочное машино-место во двореО ДОМЕ— кирпичный дом, смешанные перекрытия, 1854 года постройки— угловой дом Театральная пл., д.16 / ул. Глинки, д.9-11— фасад в архитектурном стиле Итальянское ВозрождениеЛОКАЦИЯ И ПЕРСПЕКТИВЫДом расположен между каналом Грибоедова и Крюковым каналом. Окружение объекта это статусные гости и жители:— Мариинский театр— Консерватория им. Римского-Корсакова— Премиальные резиденции Дом Балле— Генконсульство Италии— Никольский Морской собор и Никольский сад— в 5 минутах пешком парк культуры и отдыха Новая Голландия! В обозримом будущем ожидается ОТКРЫТИЕ СТАНЦИИ МЕТРО ТЕАТРАЛЬНАЯ, которая будет находится очень близко от объекта !ДОК-ТЫ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ— 1 собственник— все необходимые документы, включая договоры с ресурсоснабжающими организациями, готовы— условия сделки обсуждаютсяЗвоните, организую оперативный показ и отвечу на все вопросы!