Продажа торгового помещения площадью 132.89 м² расположенного по адресу Санкт-Петербург, ул. Восстановления, 19, цена 28 990 000 руб.
Прeимущеcтвa помещения:
- 1 этаж, вход рядoм с цeнтральным вхoдом в кoмплекс
- Bыxoд нaпpoтив останoвки и тpaнспортнoй paзвязки
- Bыcокий пoтoлoк - 5м, пaноpамнoе ocтеклeниe
- Наличие мокpыx точек, гopoдcкие коммуникации
- Удoбнaя планиpoвка прaвильной фopмы
- Выcoкий спроc у арeндаторов за счет дефицита качественных площадей в локации
- Возможно увеличить площадь до 186 м2 - Есть заинтересованный арендатор по ставке 3000р.кв.м.
Предлагаем вашему вниманию помещение в новом многофункциональном комплексе класса «А» — SМАRТ Восстановления. Это не просто покупка квадратных метров, а готовое инвестиционное решение с понятной финансовой моделью и минимальными рисками.
Локация с огромным потенциалом:Комплекс расположен в активно развивающейся части Красного Села, на пересечении ключевых магистралей (Гатчинское и Кингисеппское шоссе, ул. Восстановления).
— Гипермаркет «Лента» и другие федеральные сети (Пятерочка, КFС) уже подтвердили проходимость места.
— Рядом остановка общественного транспорта (маршруты до м. Московская и м. Пр. Ветеранов).
— Рост населения: благодаря строительству квартала «Лаголово» (900 м от объекта) целевая аудитория в ближайшие годы удвоится и составит более 130 000 человек.
О помещении и комплексе:
— Этаж: 1 (первая линия, отдельный вход рядом с центральным входом в комплекс).
— Высота потолков: 5 метров (панорамное остекление, визуально увеличивает пространство).
— Планировка: правильной формы, удобная под любой бизнес (стрит-ритейл, кафе, медицинский/спортивный кабинет, пункт выдачи заказов).
— Коммуникации: подведены все городские сети(«мокрые точки»).
Почему это лучший вариант для инвестиций (Внимание на цифры!):Мы не просто продаем площадь, мы предлагаем бизнес под ключ.
Почему стоит поторопиться?Такие условия — редкость на рынке. Дефицит качественных площадей в этой локации и высокий спрос со стороны арендаторов (уже подписаны оферты с «Икра и Рыба», «Цех 85», «Пилки» и др.) гарантируют рост стоимости актива до 50% в ближайшей перспективе.
Звоните или пишите сейчас! Уточните наличие конкретных площадей на 1-м этаже.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
