Продаю торговое помещение, 156 м²

ТП

тип объекта

156 м²

общая

Описание

Продаю торговое помещение площадью 156 м² расположенное по адресу Санкт-Петербург, 28к1, цена 45 000 000 руб.

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 8%, окупаемость до 13.07 лет.
Многоквартирный жилой дом расположен в районе с плотной жилой и общественно-деловой застройкой. Отличная транспортная и пешеходная доступность, развитая инфраструктура.

Налоговая: 18.
Лифты: Есть.
Вентиляция: Естественная.
Кондиционирование: Сплит-системы.
Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений.
Парковка: Наземная.

Описание помещения: Два входа с улицы и один со двора.
Электрическая мощность 50 кВт.
Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: УСН.
Лот 67723-68

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена45 000 000 ₽

Цена за м²288 462 ₽

Тип объектаТорговое помещение

Этаж-1/9

Общая площадь156 м²

Дата добавления5 декабря, 2025

Дата обновленияВчера в 10:15

ID объявления9287181586

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект

45 000 000 ₽

288 462 ₽ / м²

Калининский район94

26 912 271 ₽-40 %

186 584 ₽ / м²-35 %

м. Гражданский проспект21

18 696 667 ₽-58 %

180 218 ₽ / м²-38 %

Расположение

Контакты

РЕНТАВИК Аг-во

Рентавик

Показать телефон

45 000 000 ₽

288 462 ₽ за м²

РЕНТАВИК Аг-во

Рентавик

Показать телефон

Смотреть на карте

Гражданский проспект3 мин.
ещё 3

Калининский район ул Демьяна Бедного28к1

Скидка до 300 000 ₽

LEGENDA Intelligent DevelopmentПроект «Новая Земля»

Санкт-Петербург, пр. Крузенштерна / бул. Александра Грина

Квартиры с видом на Финский залив. Видовые спальни, двусторонние лоджии. 20 минут до метро.

Реклама. Беспроцентная рассрочка со сроком до двух лет. Первоначальный взнос ОТ 30%. Расчет производится от базовой стоимости. Несколько вариантов рассрочки с ежемесячными, ежеквартальными платежами или без промежуточных платежей. Все подробности уточняйте в отделе продаж.