Продам торговое помещение, 160 м²

Ресторан в посёлке Солнечное:
1. Местоположение: п.Солнечное Вокзальная улица, 15Б.2. Объект полностью подготовлен
* ремонт выполнен на 99 %;
3. Планировка и площади
* Первый этаж (110 м2):
* просторный зал для посетителей;
* открытая кухня;
* зона посадочных мест.
* Второй этаж (50 м2):
* летняя веранда
4. Концепция и формат работы
* монопродукт — плов.
* Технология приготовления:
* специализированные печи для приготовления плова.
* Основной формат: заказы на вынос.
* Дополнительный формат: обслуживание в зале и на летней веранде.
5. Инженерная инфраструктура
* текущая мощность — 15 кВт;
* подана заявка на увеличение мощности до 30 кВт
* газ заведен в помещение, установлены котлы.
6. Пешеходный трафик
* активный пешеходный поток по Вокзальной улице (маршрут от вокзала к пляжу);
* в летний сезон: 5070 человек с каждой электрички
* в 2026 году — строительство пешеходного тротуара на Вокзальной улице
7. Окружающая инфраструктура
* напротив ресторана расположена детская площадка.
* в рамках расширения дороги детскую площадку демонтируют;
* на её месте обустроят парковку;
8. Потенциальные точки роста
* расширение меню за счёт сопутствующих блюд
* внедрение онлайнзаказа и доставки;
Земельный участок и здание в собственности.
Стоимость: 50 млн рублей.