Продаем торговое помещение, 209 м²

Предлагаем к покупке:

Помещение в здании торгового центра.

Площадь 208,9 м?, 1 этаж, высота потолков 3+ метра, планировка свободная openspace, имеются отдельные входы с улицы и из супермаркета. Подключены все центральные коммуникации, электрическая мощность 50 кВт.

Заключен договор аренды, арендатор Daily Meal (кофейня, магазин кулинарии, кафе). Информация по окупаемости и размеру МАП - по запросу. Арендатор готов перезаключить долгосрочный договор аренды с новым собственником.

Юр. статус - собственность физического лица.

Взаиморасчеты:
• Цена: 75 000 000 ?.
• НДС: Не облагается (Без НДС).
• Полная стоимость в договоре купли продажи.

Возможна помощь в поиске финансирования сделки.

Ключевые преимущества:

• Прямая видимость здания и помещения со стороны Пулковского шоссе.
• Витринные окна с фасада здания, место под размещение вывески.
• Универсальное помещение, подходит под задачи большинства сетевых арендаторов.
• Возможность использовать помещение под свои цели.
• Наличие надежного арендатора - начало возврата инвестиций с первого месяца.
• Возможность круглосуточной работы.
• Удобная парковка на 50+ машиномест, обеспечивает комфорт для посетителей и персонала.
• Локация с ограниченным предложением по коммерческим площадям.
• Минимальная арендная ставка 3000 за м? в месяц.

Возможна помощь:
• в поиске арендаторов
• в реализации проекта бизнеса по франшизе