Санкт-Петербург
Торговое 253.8 м², 2/7 эт.
50 700 000 ₽
199 764 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 18 декабря, 20253 просмотра

Продажа торгового помещения, 253.8 м²

ТП
тип объекта
253.8 м2
общая

Описание

Продажа торгового помещения площадью 253.8 м² расположенное по адресу Санкт-Петербург, пр-кт Дачный, 17К2, цена 50 700 000 руб.
ПРОДАЕТСЯ ГАБ С ФИКСПРАЙС!
ДОХОД С ПЕРВОГО ДНЯ! Цена 50,7 млн руб

Только что открыт ФИКСПРАЙС с договором на 5 лет! Готовый бизнес с федеральным арендатором начинает приносить доход сразу после покупки. Ваша финансовая стабильность на ближайшие годы обеспечена!

ФИНАНСОВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Цена: 50,7 млн рублей
• Долгосрочный договор аренды на 5 лет, безусловная индексация
• Выделенная электрическая мощность 15 кВт
• Стабильный доход с первого дня владения
• Федеральный арендатор — гарантия платежей

ОБЪЕКТ ИНВЕСТИЦИЙ:
• Площадь 253,8 м? на 2 этаже
• Панорамное остекление
• Грузовой и пассажирский лифты
• Современные инженерные системы

ЛОКАЦИЯ ПРЕМИУМ:
• 70 метров до метро Проспект Ветеранов
• Пассажиропоток 2,5 млн человек в месяц
• Развитая инфраструктура
• Удобные подъездные пути


Собственник на УСН 5%, НДС в цене не учтен


ПОЧЕМУ ЭТО ЛУЧШАЯ ИНВЕСТИЦИЯ:
• Полностью готовый бизнес под ключ
• Работающий арендатор федерального уровня
• Долгосрочная стабильность — 5 лет гарантированного дохода
• Мощная электрика 15 кВт для любого бизнеса
• Современная лифтовая система

ТОЛЬКО 1 ЛОТ В ЗДАНИИ!

Orange Estate Management
Создаем выгодные инвестиции с 1999 года

ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
Получите полный расчет доходности и пакет документов по объекту. Успейте стать владельцем бизнеса с готовым доходом!

P.S. Такие объекты продаются быстро. Не упустите шанс купить работающий бизнес с федеральным арендатором!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена50 700 000 ₽
Цена за м2199 764 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж2/7
Общая площадь253.8 м2
Дата добавления18 ноября, 2025
Дата обновления18 декабря, 2025
ID объявления9286660050

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
50 700 000 ₽
199 764 ₽ / м2
17 846 145 ₽-65 %
157 683 ₽ / м2-21 %
8 695 884 ₽-83 %
95 419 ₽ / м2-52 %
16 427 092 ₽-68 %
133 897 ₽ / м2-33 %
Контакты
Orange Estate Management
Orange Estate Management
Спецпредложения
Реклама
FORMAJenga Workplace
м. Щукинская
Офисы класса А рядом с м. Щукинская. Выгода до 25% при 100% оплате.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
Реклама
FORMAGUSTAV workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 281 610 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.

Похожие объявления в этом доме

50 700 000 ₽

200 395 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 253 м²
  • 2/5 эт.
  • Проспект Ветеранов

Санкт-Петербург, Дачный, 17К2

Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

50 000 000 ₽

312 500 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 160 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

48 000 000 ₽

394 089 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 121,8 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие

48 000 000 ₽

396 694 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 121 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие

52 640 000 ₽

506 154 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 104 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

46 530 000 ₽

203 188 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 229 м²
  • -1/4 эт.
Объявление снято
Похожие

48 600 000 ₽

319 737 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 152 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

48 600 000 ₽

607 500 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 80 м²
  • 1/4 эт.
Объявление снято
Похожие

51 400 000 ₽

267 708 ₽ за м²

  • Торг. пом.
  • 192 м²
  • 1/10 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
FORMAMount Workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидка 12%выгода до 5 млн ₽
Реклама
Upside DevelopmentКвартал Upside Towers
м. Бутырская
Новогодняя скидка 12%. В декабре на ограниченный пул квартир выгода до 5 млн ₽. Премиум-класс.
Застройщик - ООО «СЗ «К-Девелопмент», ИНН 9715391912. Первоначальный взнос по рассрочке от 30%, далее необходимо вносить равными ежемесячными платежами до декабря 2026 г. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
Скидка 15% на квартиры!
Реклама
LevelLevel Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
До Кремля 8 минут на автомобиле. Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Закрытый двор, собственная школа.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района: детские сады, торговые центры и поликлиники. Панорамные виды на город.
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru