Продажа торгового помещения, 253.8 м²

ПРОДАЕТСЯ ГАБ С ФИКСПРАЙС!
ДОХОД С ПЕРВОГО ДНЯ! Цена 50,7 млн руб

Только что открыт ФИКСПРАЙС с договором на 5 лет! Готовый бизнес с федеральным арендатором начинает приносить доход сразу после покупки. Ваша финансовая стабильность на ближайшие годы обеспечена!

ФИНАНСОВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Цена: 50,7 млн рублей
• Долгосрочный договор аренды на 5 лет, безусловная индексация
• Выделенная электрическая мощность 15 кВт
• Стабильный доход с первого дня владения
• Федеральный арендатор — гарантия платежей

ОБЪЕКТ ИНВЕСТИЦИЙ:
• Площадь 253,8 м? на 2 этаже
• Панорамное остекление
• Грузовой и пассажирский лифты
• Современные инженерные системы

ЛОКАЦИЯ ПРЕМИУМ:
• 70 метров до метро Проспект Ветеранов
• Пассажиропоток 2,5 млн человек в месяц
• Развитая инфраструктура
• Удобные подъездные пути


Условия сделки:

• Стоимость объекта: 50 700 000 руб. + НДС 5%

• Арендный поток: 4% от ТО, фикс 362 000 руб./мес. + НДС 5%


ПОЧЕМУ ЭТО ЛУЧШАЯ ИНВЕСТИЦИЯ:
• Полностью готовый бизнес под ключ
• Работающий арендатор федерального уровня
• Долгосрочная стабильность — 5 лет гарантированного дохода
• Мощная электрика 15 кВт для любого бизнеса
• Современная лифтовая система

ТОЛЬКО 1 ЛОТ В ЗДАНИИ!

Orange Estate Management
Создаем выгодные инвестиции с 1999 года

ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
Получите полный расчет доходности и пакет документов по объекту. Успейте стать владельцем бизнеса с готовым доходом!

P.S. Такие объекты продаются быстро. Не упустите шанс купить работающий бизнес с федеральным арендатором!