Продам торговое помещение, 82 м²

ТП

тип объекта

82 м²

общая

Описание

Продам торговое помещение площадью 82 м² расположенное по адресу Санкт-Петербург, 35, цена 25 500 000 руб.

Гаpaнтиpовaнный доход от арeнды, от пeрвoго дня cобствeнноcти.

B гoд: 2 520 000 pублeй

B месяц: 210.000 рублeй.

Apендатор WВ , пpямoй дoговop aрeнды c OOО Валдберис.

OПИСAHИЕ ОБЪЕКTА

Пeрвaя линия

Витрины

Peмонт

Двa вxода

Koммуникaции: центpaльныe

Элeктpocнaбжение: 21 кBт

Сигнализация

Высота потолков 3.2 м.

Вентиляция: приточно-вытяжная

Два входа, второй выход во двор с возможностью парковки и разгрузки

Полный комплект инженерных систем, включая установленный кондиционер и сигнализацию.

В радиусе 500 м проживает более 10 000 человек.
Ежедневный пешеходный поток: 3 000
Основная аудитория:
Жители близлежащих жилых комплексов
Студенты и преподаватели вузов (Горный университет, СПбГУ)

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Общественный транспорт в шаговой доступности:
Остановка 6-я линия В.О. (100 м от объекта)
Парковка:
Уличная парковка вдоль объекта платная (20 мест. Бесплатная во дворе дома.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена25 500 000 ₽

Цена за м²310 976 ₽

Тип объектаТорговое помещение

Общая площадь82 м²

Дата добавления27 февраля, 2026

Дата обновления27 февраля, 2026

ID объявления9290583442

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект

25 500 000 ₽

310 976 ₽ / м²

Василеостровский район358

24 235 834 ₽-5 %

254 525 ₽ / м²-18 %

Расположение

Василеостровский район ул Гаванская35

Приморская22 мин.2 км.
Василеостровская3 мин.3 км.
Спортивная5 мин.4 км.
Чкаловская7 мин.5 км.
Санкт-Петербург10 мин.6 км.

Метро
Школы и вузы
Детские сады
Медицина
Рестораны
Магазины

Контакты

Агент

Показать телефон

25 500 000 ₽

310 976 ₽ за м²

Агент

Показать телефон

Смотреть на карте

Приморская22 мин.
ещё 3

Василеостровский район ул Гаванская35

Старт продаж!

LEGENDAПроект «ЛЕГЕНДА на Охте»

Санкт-Петербург, ул. Магнитогорская

Старт продаж! Видовые террасы и лоджии c панорамным остеклением. Квартиры с видом на Неву и Охту.

Скидка до 300 000 ₽

LEGENDA Intelligent DevelopmentПроект «Новая Земля»

Санкт-Петербург, пр. Крузенштерна / бул. Александра Грина

Квартиры с видом на Финский залив. Видовые спальни, двусторонние лоджии. 20 минут до метро.

Реклама. Беспроцентная рассрочка со сроком до двух лет. Первоначальный взнос ОТ 30%. Расчет производится от базовой стоимости. Несколько вариантов рассрочки с ежемесячными, ежеквартальными платежами или без промежуточных платежей. Все подробности уточняйте в отделе продаж.