Продается коммерческий участок, 1 га

Продажа земельного участка 10 000 кв.м. (осталось 5 смежных земельных участков общей площадью 5 Га) расположенного по адресу: Санкт-Петербурга поселок Шушары, Московское шоссе, земельный участок 501 - 505, в 4 км до КАД на въезде в город.

Кадастровый номер участка: 78:42:1511501:3823.
По Генплану Санкт-Петербурга зона П1.
По ПЗЗ - зона ТП2 (многофункциональная зона объектов производственного назначения и общественно-деловой застройки).

ОПИСАНИЕ УЧАСТКА:
Участок ровный, сухой, правильной формы - 45 метров (по фасаду) х 220 метров.
Въезд на участок с дублера Московского шоссе.
Правовой статус - собственность.
Категория земель - Земли населённых пунктов.
Примыкание к дороге - 1-я линия Московское шоссе, на стороне выезда из СПб, в 4 км от КАД. Высокий автомобильный трафик.
Коммуникации - все проходят по дальней от Московского ш. стороне участка.
Электричество 150 кВт входят в стоимость и уже заведены на каждый участок, есть возможность увеличения мощности.
Водоснабжение и водоотведение - городские сети, точка подключения на нашем смежном участке, оплачиваются отдельно в зависимости от необходимых мощностей.
Газоснабжение - точка подключения на нашем смежном участке, установлена ГРПШ (5000 кубов/час) оплачиваются отдельно в зависимости от необходимых мощностей.

На участках снят плодородный слой и произведена обратная засыпка грунтом 5 класса.
Есть возможность объединения смежных участков.

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
Склады, Производственная деятельность, Тяжелая , легкая, автомобильная, пищевая промышленность, Хранение автотранспорта,Автомойки, Ремонт автомобилей, Стоянка транспортных средств, Складские помещения, Оборудованные площадки для занятия спортом, УДС, Благоустройство территории..

Условно разрешенные виды использования: Общежития, Бытовое обслуживание, Деловое управление, Магазины, Общественное питание, Заправка транспортных средств, Обеспечение занятий спортом в помещении.

Звоните, буду рад ответить на все имеющиеся у Вас вопросы!