Продажа коммерческого участка, 1 га

Свой съезд с КАДа! Соседство с Российской Стекольной Компанией.
Адрес: Ленинградская область, Всеволожский р-н, массив Ольгино-2

Месторасположение 47:07:0719001:23 возможно увеличение до 12,8Га
Участок расположен на севере Санкт-Петербурга в районе действующей развязки КАД и Выборгского шоссе;
Западная граница Участка совпадает с административной границей Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
Ближайшая станция метро Озерки в 20-ти минутах езды.

Описание участка:
Общая площадь 128 231 м.кв., какие-либо строения на участке отсутствуют
Земли промышленного назначения (категория земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения);

Разрешенное использование (в соответствии с кадастровым паспортом) строительство торгово-логистического комплекса;

Согласно градостроительному регламенту Ленинградской области, Участок находится в зоне, планируемой под строительство торговых комплексов и транспортно-логистических терминалов;

В соответствии со схемой зонирования территория Участка относится к зоне размещения первоочередных объектов производственного и общественно-делового назначения а именно: объекты придорожного сервиса, логистические центры, промышленные предприятия, технопарки, гипермаркеты, коммунально-складские объекты, бизнес-центры, досуговые комплексы, выставочные центры.

Окружение:
Участок расположен в районе Осиновой рощи и поселков Юкки и Бугры;
Соседние с Участком земли принадлежат холдингу Адамант , на них расположены торговый комплекс Осиновая Роща с гипермаркетом Prisma и здания Русской стекольной компании ;
В 3 километрах от Участка находится торгово-развлекательный комплекс ИКЕА/МЕГА.