Продается коммерческий участок, 2.67 га

ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары,территория предприятия «Шушары»,
участок 770 (Центральный)


Характеристика земельного участка:
Общая площадь ЗУ: 26 721 кв.м.(2,67 га)
Кадастровый номер: 78:42:0015105:3110
Категория земель: Земли населенных пунктов;
Виды разрешенного использования: Для размещения зданий, строений, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, для сельскохозяйственного использования;

Территориальная зона ПЗЗ:
ТС1 - Зона сельскохозяйственных угодий с включением объектов инженерной
инфраструктуры;
Высотный регламент: фоновая высота 15м;
Объекты культурного наследия: отсутствуют;

Участок ровный, сухой, правильной формы.
Участок находится в промышленной зоне Шушаpы между Новгородским и Витебским проспектом, соединяющие Московский и Пушкинский район города Санкт- Петербурга.

Южная часть Санкт-Петербурга постоянно находится в центре внимания инвесторов, поскольку здесь еще остались крупные площади для реализации масштабных проектов. В ближайшей перспективе зоной повышенной деловой активности станут земли, прилегающие к аэропорту Пулково и Экспофоруму. Тут будут появляться новые жилые, торговые и логистические центры, будет построен «ИТМО Хайпарк». Строится линия скоростного трамвая.

В этой зоне расположены предприятия, занимающиеся грузоперевозками, создаются терминальные комплексы, строятся оптовые склады, а также предприятия пищевой промышленности, логистические и транспортные объекты, инфраструктура Октябрьской железной дороги.

Логистические характеристики зоны Шушары:

•Удаленность центра зоны от центра города — 20км, морского порта — 30км, аэропорта Пулково — 10км, КАД — граница производственной зоны;

•Близость к крупнейшим магистралям города: Пулковское шоссе, Московскоешоссе (часть трассы М10 и М11);

•Железнодорожный транспорт: железнодорожная станция Шушары. Расстояние до ближайших производственных зон: Обухово — 5км, Рыбацкое — 10км, Препортовая-2 — 11км.

УЧАСТОК подходит для постройки складов, логистических, производственных объектов. Перспективный участок для инвестирования или строительства.

ЗВОНИТЕ уточнить информацию и ДОГОВОРИТЬСЯ на просмотр!