Продается коммерческий участок, 0.64 га

Участок

тип объекта

0.64 га

участок

Описание

Продается коммерческий участок площадью 0.64 га расположенный по адресу Санкт-Петербург, Нововестинская улица, 38, цена 85 700 000 руб.

Арт. 131376972 Редкий рекреационный участок рядом с Павловским парком.
Санкт-Петербург, Пушкинский район, п. Тярлево, ул. Нововестинская.

Площадь — 6 429 м? (64 сотки)
ВРИ — для рекреационных целей
Кадастровый номер: 78:42:0016129:36

На участке расположены здания:
• 1917 года — 237 м?
• 1957 года — 62 м?

Участок расположен в зоне ОЗ-2 (объединённая зона охраны), что гарантирует сохранение малоэтажной исторической среды.
Параметры застройки (по ГПЗУ):
• до 15% пятна застройки
• до 200 м? площадь одного здания
• высота до 13 м ( до 3х этажей)

! Здания НЕ являются объектами культурного наследия.
Возможна реконструкция.

Подойдёт под:
SPA-комплекс, банный клуб premium, бутик-отель, глэмпинг, ресторан с террасой, спортклуб или частную школу.

Граничит с Павловским парком
Единственное пятно коммерческой земли (вокруг — ИЖС)
Асфальтированный заезд
Газ по границе, центральная вода, электричество рядом
35 мин до центра СПб
Павловский вокзал — 500 м

На вопросы по сделке и документам отвечу.
Звоните!
Также отправлю презентацию объекта и ГПЗУ

Рекреационный земельный участок, земля под базу отдыха, земля под бутик-отель, участок Павловск, земля Тярлево, участок рядом с Павловским парком, инвестиционный земельный участок Санкт-Петербург.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена85 700 000 ₽

Цена за га1 333 000 ₽

Общая площадь0.64 га

Тип участкаКоммерческий участок

Площадь участка0.64 га

Дата добавления25 февраля, 2026

Дата обновленияВчера в 13:55

ID объявления9290626533

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект

85 700 000 ₽

1 333 000 ₽ / га

Пушкинский район262

21 670 736 ₽-75 %

17 579 200 ₽ / га+1219 %

м. Купчино202

20 513 635 ₽-76 %

18 863 800 ₽ / га+1315 %

Расположение

Пушкинский районНововестинская улица38

Купчино23 мин.19 км.
Дунайская25 мин.21 км.
Шушары25 мин.23 км.
Рыбацкое29 мин.27 км.
Санкт-Петербург39 мин.34 км.

Метро
Школы и вузы
Детские сады
Медицина
Рестораны
Магазины

Контакты

Евгения Малинка

Показать телефон

85 700 000 ₽

1 333 000 ₽ за га

Евгения Малинка

Показать телефон

Смотреть на карте

Купчино23 мин.
ещё 3

Пушкинский районНововестинская улица38

Скидка до 300 000 ₽

LEGENDA Intelligent DevelopmentПроект «Новая Земля»

Санкт-Петербург, пр. Крузенштерна / бул. Александра Грина

Квартиры с видом на Финский залив. Видовые спальни, двусторонние лоджии. 20 минут до метро.

Реклама. Беспроцентная рассрочка со сроком до двух лет. Первоначальный взнос ОТ 30%. Расчет производится от базовой стоимости. Несколько вариантов рассрочки с ежемесячными, ежеквартальными платежами или без промежуточных платежей. Все подробности уточняйте в отделе продаж.