Продаем коммерческий участок, 0.76 га

ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА в промышленной зоне Шушаpы по адресу:
Санкт-Петербург, поселок Шушары, территория предприятия «Шушары», участок 772 (Центральный),ЗУ2 участок 6 и ЗУ4

Общая площадь Участка: 7 604 кв.м.(0,76га)
Кадастровый номер: 78:42:0015105:3632 и 78:42:0015105:3543
Цена 30мл.рублей за 1 га

Категория земель:
- Земли поселений(земли населенных пунктов)

Категория и виды разрешенного использования:
- Для сельскохозяйственного использования.

Территориальная зона ПЗЗ:
- ТС1 - Зона сельскохозяйственных угодий с включением объектов инженерной инфраструктуры;

- ТИ3 -Зона объектов железнодорожного транспорта с включением объектов общественно-деловой застройки и объектов инженерной инфраструктуры.

- Высотный регламент фоновая высота 15м;

- Объекты культурного наследия отсутствуют;

- Участок ровный, сухой, правильной формы.


Участок находится в промышленной зоне Шушаpы между Новгородским и Витебским проспектом, соединяющие Московский и Пушкинский район города Санкт- Петербурга.

Южная часть Санкт-Петербурга постоянно находится в центре внимания инвесторов, поскольку здесь еще остались крупные площади для реализации масштабных проектов. В ближайшей перспективе зоной повышенной деловой активности станут земли, прилегающие к аэропорту Пулково и Экспофоруму. Тут будут появляться новые жилые, торговые и логистические центры, будет построен «ИТМО Хайпарк». Строится линия скоростного трамвая.

В этой зоне расположены предприятия, занимающиеся грузоперевозками, создаются терминальные комплексы, строятся оптовые склады, а также предприятия пищевой промышленности, логистические и транспортные объекты, инфраструктура Октябрьской железной дороги.

Логистические характеристики зоны Шушары:

Удаленность центра зоны от центра города — 20км, морского порта — 30км, аэропорта Пулково — 10км, КАД — граница производственной зоны;

Близость к крупнейшим магистралям города: Пулковское шоссе, Московскоешоссе (часть трассы М10 и М11);

Железнодорожный транспорт: железнодорожная станция Шушары. Расстояние до ближайших производственных зон: Обухово — 5км, Рыбацкое — 10км, Препортовая-2 — 11км.

УЧАСТОК подходит для постройки складов, логистических, производственных объектов. Перспективный участок для инвестирования или строительства.

ЗВОНИТЕ уточнить информацию и ДОГОВОРИТЬСЯ на просмотр!