Продаю земельный участок, 9 соток

В подарок дом 9х12 в 3 этажа, 87% готовности, шесть 2к.кв. Можно зарегистрировать жилым или садовым.
Ровный прямоугольный участок 25х36м
Можно увеличить до 18 за счет покупки соседних 9 соток
Можно разбить на 2-3 участка по 3-5 сотки для строительства жилых домов
Самый ближний к метро - 10 мин пешком (Проспект Ветеранов).
Станции электричек Дачное и Ульянка 15 мин пешком (Балтийский вокзал - Петергоф - Сосновый бор)
Минимум соседей, напротив зеленые зоны, а не чужие кричащие дети
Далеко от шумного КАД
Не подлежит сносу в отличии от некоторых других участков СНТ
За 15тр и 1 месяц можно зарегистрировать как жилой или садовый дом
По границам участка проходят:
- центральный газ
- городской Водопровод
- городская канализация
- ливневочная канализация
- электричество Ленэнерго (на время оформления можно пользоваться сетями соседей)
- кабельный интернет
До ближайшего продовольственного магазина 2 минуты пешком (через дорогу)
До детского сада, школы и гимназии 10 минут пешком
Рядом парки, скверы, прогулочные пруды

Документьы готовы, обременений нет. Аргументированный торг