Продаю склад, 1300 м²

Санкт-Петербург, Выборгский район, 2-й Верхний пер., м. Парнас

Продажа отдельно стоящего здания 1300 м? на земельном участке 1700 м?

Продается отдельно стоящее здание общей площадью 1300 м? на земельном участке 1700 м? в полной собственности. Здание новое, с высотой потолков 7,5 метра и ровными бетонными полами. Ключевые преимущества включают наличие двух ворот с разных сторон для эффективной логистики, все необходимые коммуникации и электрическую мощность 200 кВт с возможностью увеличения. На территории есть отдельный въезд и офисная пристройка на антрисоли.

Объект обладает значительным потенциалом для масштабирования: существует возможность увеличить площадь до 2000 м? за счет соседних зданий и расширить земельный участок до 4500 м?. Здание уже приносит стабильный доход благодаря действующему арендатору с арендной платой 1 млн рублей в месяц. Рассматривается вариант продажи как с арендатором, так и без него. Это уникальное предложение для инвестора или собственного бизнеса, расположенное вдоль дороги с отличной транспортной доступностью.

Цена 120 млн. руб.

Консультант Андрей Салимов

П2

Код объекта: 20711