Продаю склад, 4000 м²

Склад/производство Sобщ.=4000м2.Пушкинский р-н,.
п. Шушары,3й Бадаевский пр-д(м.»Шушары).
Ближайшее метро: "Шушары", "Купчино", "Звездная".
Общая площадь территории-1Га.
Технические параметры склада:
Капитальное здание с кадастром.
Класс: А.
Тип: сухой склад, производственное помещение.
Отопление газ магистральный: 60 тыс руб в отопительный период
Этажность: 1й-2 эт.
Общая ллощадь здания:4000 м2.
Можно отдельно: 2000м2+2000м2(на каждые 2000м2 отдельный кадастр).
Все коммуникации центальные.
Рабочая высота потолков: 8 м.
Тип пола: бетонный пол с упрочнением с антипылевым покрытием, полированный
Уровень пола: 0.
Нагрузка на пол: 6 тонн/м?. 2 этаж 0,5 тонн/м2
Ограничение по электроэнергии: 150 кВт на 1 здание. Возможно увеличение.
Паркинг (грузовые автомобили): 5 м.мест.
Паркинг (легковые автомобили): 20 м.мест.
Площадка для отстоя и маневрирования: есть.
Видеонаблюдение на территории, в каждом здании, с контролем на КПП и по сети.
Освещение: светодиодное гарантия 5 лет, освещённость достаточная для производства.
Введено в эксплуатацию в апреле 2023г.
Земля и здания в собственности юр.лица.
Стоимость:
102 000 руб./м? при оплате Б/Н без НДС.
90 000 руб./м? при оплате без НДС.