Продажа готового бизнеса, 9.3 м²

Готовый бизнес

тип объекта

9.3 м²

общая

Описание

Продажа готового бизнеса площадью 9.3 м² расположенного по адресу Санкт-Петербург, цена 5 980 000 руб.

Действующий готовый арендный бизнес с арендатором "Химчистка" в отдельно-стоящей торговой галерее. Объект находится на первом этаже рядом с якорным арендатором - супермаркетом "Магнит" в самом центре густонаселенного устоявшегося жилого массива. В радиусе 1 км находятся около 30000 квартир. В соседних жилых домах проблематично размещение коммерческих помещений и возникновение конкуренции.
Заключен краткосрочный договор аренды на 11 месяцев.
Срок окупаемости составляет 9,6 лет без учета индексации и расходов. Арендатор оплачивает коммунальные услуги. Безусловная индексация 7%.
Без комиссии от собственника!
Пишите в ватцап для получения презентации и условий сделки.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена5 980 000 ₽

Цена за м²643 011 ₽

Тип объектаГотовый бизнес

Общая площадь9.3 м²

Дата добавления21 ноября, 2025

Дата обновления20 марта, 2026

ID объявления9286752120

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект

5 980 000 ₽

643 011 ₽ / м²

Калининский район121

20 768 503 ₽+247 %

151 507 ₽ / м²-76 %

Расположение

Калининский район

Площадь Мужества3 мин.2 км.
Академическая3 мин.2 км.
Политехническая3 мин.3 км.
Лесная6 мин.5 км.
Санкт-Петербург15 мин.10 км.

Метро
Школы и вузы
Детские сады
Медицина
Рестораны
Магазины

Контакты

Был(а) 10 минут назад

Давыдов Иван

Риэлтор

118 объявлений

9 месяцев на move.ru

Показать телефон

5 980 000 ₽

643 011 ₽ за м²

Был(а) 10 минут назад

Риэлтор

9 месяцев на move.ru

Площадь Мужества3 мин.
ещё 3

Калининский район

Старт продаж!

LEGENDAПроект «ЛЕГЕНДА на Охте»

Санкт-Петербург, ул. Магнитогорская

Старт продаж! Видовые террасы и лоджии c панорамным остеклением. Квартиры с видом на Неву и Охту.

Скидка до 300 000 ₽

LEGENDA Intelligent DevelopmentПроект «Новая Земля»

Санкт-Петербург, пр. Крузенштерна / бул. Александра Грина

Квартиры с видом на Финский залив. Видовые спальни, двусторонние лоджии. 20 минут до метро.

Реклама. Беспроцентная рассрочка со сроком до двух лет. Первоначальный взнос ОТ 30%. Расчет производится от базовой стоимости. Несколько вариантов рассрочки с ежемесячными, ежеквартальными платежами или без промежуточных платежей. Все подробности уточняйте в отделе продаж.