Продаем готовый бизнес, 166 м²

Готовый бизнес

тип объекта

166 м²

общая

Описание

Продаем готовый бизнес площадью 166 м² расположенный по адресу Санкт-Петербург, цена 39 900 000 руб.

Действующий готовый арендный бизнес с федеральными сетевыми арендаторами: супермаркет "Магнит" и пункт выдачи заказов "Ozon".
С ГК "Магнит" заключен долгосрочный договор аренды на 7 лет.
Помещение с 2мя входами находится на первом этаже ОСЗ в центре густонаселенного жилого массива рядом с остановками общественного транспорта.
Срок окупаемости составляет 9,2 года без учета РТО, индексации и расходов. МАП РТО Магнита 4%.
Без комиссии от собственника.
Пишите в ватцап для получения презентации и условий сделки.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена39 900 000 ₽

Цена за м²240 361 ₽

Тип объектаГотовый бизнес

Общая площадь166 м²

Дата добавления28 октября, 2025

Дата обновления23 марта, 2026

ID объявления9286070204

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект

39 900 000 ₽

240 361 ₽ / м²

Невский район254

29 719 883 ₽-26 %

296 294 ₽ / м²+23 %

Расположение

Невский район

Ломоносовская18 мин.1 км.
Пролетарская4 мин.3 км.
Елизаровская5 мин.4 км.
Улица Дыбенко8 мин.5 км.
Санкт-Петербург18 мин.13 км.

Метро
Школы и вузы
Детские сады
Медицина
Рестораны
Магазины

Контакты

Был(а) сегодня в 23:09

Давыдов Иван

Риэлтор

118 объявлений

10 месяцев на move.ru

Показать телефон

39 900 000 ₽

240 361 ₽ за м²

Был(а) сегодня в 23:09

Давыдов Иван

Риэлтор

118 объявлений

10 месяцев на move.ru

Показать телефон

Смотреть на карте

Ломоносовская18 мин.
ещё 3

Невский район

Скидка до 300 000 ₽

LEGENDA Intelligent DevelopmentПроект «Новая Земля»

Санкт-Петербург, пр. Крузенштерна / бул. Александра Грина

Квартиры с видом на Финский залив. Видовые спальни, двусторонние лоджии. 20 минут до метро.

Реклама. Беспроцентная рассрочка со сроком до двух лет. Первоначальный взнос ОТ 30%. Расчет производится от базовой стоимости. Несколько вариантов рассрочки с ежемесячными, ежеквартальными платежами или без промежуточных платежей. Все подробности уточняйте в отделе продаж.