Сдается 1-комнатная квартира, 38 м²

Показ возможен с 11.04
Сдам уютную евродвушку в ЖК Цивилизация (Архивная, 11к3) за 40 000 руб./мес. Официально через самозанятого, договор + опись имущества.
Ключевые характеристики
ЖК комфорт-класса (монолит-кирпич, сдан в 2020-х ЛСР): 16/25 этаж, 3 лифта, видеонаблюдение, чистый подъезд.[cian +1]
Площадь 38,2 м?: кухня ~12 м?, балкон, солнечная сторона. Стильный ремонт для себя с жёлтыми акцентами — светло и уютно.
Полная меблировка + техника: холодильник, варочная панель, стиральная машина, ТВ, мультиварка, кофеварка, быстрый интернет. Кровать 140 см, диван со спальным местом тоже 140 см.
Транспорт: метро Дыбенко 15-20 мин пешком, прямо у дома остановка трамвая (до Новочеркасской/Дыбенко удобно).

Условия аренды
• Срок: 11 месяцев (продление возможно).
• Макс. 3 человека, ок с детьми. С собаками — возможно по особой договорённости.
• Курение только на балконе.
• Залог: 50 000 руб.
• ЖКУ: отдельно по счётчикам (~5-8 тыс. руб./мес. для 1-3 чел.).
• Без временной регистрации, запрет субаренды, ущерб покрывается из залога (или доп. компенсация).
Самостоятельная сдача без агентств и комиссий. Официальный договор найма, акт приёма-передачи с фото имущества и показаниями счётчиков. Чек самозанятого (4% налог) после каждого платежа.
Звоните/пишите — покажу в удобное время! Идеально для семьи или пары.