Сдаю 1-комнатную квартиру, 40.5 м²

Поправленный текст:

Собственник. Подъезд тихий! Ремонт сносный, но не идеальный. Кухня большая, есть выход на застекленный балкон. В кухне установлен кухонный гарнитур, плита и стиральная машина. Коридор просторный, имеется отдельное помещение (гардеробная) с полками и вешалкой. Комната средняя, также есть дополнительное закрывающееся помещение под маленький кабинет.
В комнате отсутствует мебель, за исключением двух небольших столиков. Ванная комната вполне просторная, а туалет большой. На площадке три квартиры, но жилая лишь одна. Зимой в квартире тепло! Вид из окна — открытый простор. Домофона в квартире нет, вы можете подключить его самостоятельно!
Огромная парковка рядом с домом занята максимум на треть! Всегда свободно. Автобусные остановки в 100 метрах от дома! Школа в непосредственной близости! Различные магазины, Озон и т.д. в шаговой доступности. Ж/д вокзал и город Пушкин находятся в 3-5 минутах езды! Курить на балконе разрешено. С воспитанными питомцами можно. Если оплата производится в срок и соседи ненавязчивые, то беспокоить вообще не буду! Сам живу в другом городе. Ничего докупать и ремонтировать не буду. Сдаю так, как есть.
Вы можете самостоятельно и за свой счёт делать всё, что хотите, включая ремонт и устранение поломок. Без комиссии! Коммунальные услуги оплачиваются согласно квитанциям и показаниям счётчиков. Стоимость коммунальных услуг зависит от времени года: летом около 3500 рублей, зимой около 5000 рублей из-за отопления. Залог составляет 50% от суммы аренды. Внимательно смотрите фотографии.