Сдается 1-комнатная квартира, 41 м²

Сдается светлая квартира-2E в Приморском районе в современном ЖК LEGENDA Комендантского комфорт-класса с ремонтом от застройщика.

Квартира не граничит на этаже с соседями: с одной стороны лифтовой холл, с другой - вент. шахта и соседняя парадная, очень тихо.

Коридор:
- шкаф-купе
- скамья-обувница
- видеодомофон и звонок в дверь.

Совмещенный санузел:
- ванная со шторкой, полкой для полотенец и местом хранения под ней с минимальным набором химии для уборки
- унитаз
- раковина с тумбой для хранения
- стиральная машина Beqo
- напольная сушилка (опционально)
- полотенцесушитель
- зеркало с подсветкой
- вытяжка

Спальня:
- двуспальная кровать с местом хранения IKEA
- матрас IKEA
- одеяло и 2 подушки (опционально)
- прикроватные тумбы напольная и навесная, как рабочее место
- монитор (опционально)
- 2 шкафа IKEA для одежды с рейлами, полками и ящиками
- комод с ящиками
- шторы и тюль IKEA

Балкон:
- деревянный стеллаж
- внешний блок кондиционера
- вент. решетка
- ограничители для окон на проветривание
- затемняющие ролл-шторы

Зона гостиной:
- угловой диван Hoff с дополнительным спальным местом на 2 человека и местом для хранения
- тумба под ТВ IKEA
- кондиционер с модулем Wi-Fi
- затемняющие шторы IKEA с электроприводами Aqara (опционально)
- гирлянда за шторой (опционально)
- робот-пылесос Xiaomi с сухой уборкой (опционально)

Зона кухни:
- Холодильник Liebherr
- Мощная вытяжка, плита Maunfeld на 3 конфорки
- Чайник, ПММ Midea
- Фильтр для воды
- Духовая печь, микроволновка Weissgauff
- Кухонный гарнитур с островком и полубарным столом и стульями IKEA
- посуда и столовые приборы (опционально)

Инфраструктура и вид:
- вид на тихий двор и Лахта Центр
- солнечная сторона
- спортивная площадка, парковая зона, детские площадки и беседки
- первые 2 этажа - коммерческие помещения
- есть велопарковки, колясочные и велодорожки вдоль ЖК
- 2 минуты до двух остановок напротив ЖК
- 15 минут до м. Комендантский пр. и 20 минут до м. Пионерская/м. Беговая
- рядом выезд на ЗСД, много прогулочных зон, парков и водоемов

Портрет арендатора:
- один человек или пара
- без детей, либо с повышенным залогом
- без животных, либо с повышенным залогом и предполагающие проживание в клетке
- без зависимостей и вредных привычек
- преимущество: краткий рассказ о себе

Условия:
- долгосрочная аренда от 1 года с договором
- залог в размере 1 ежемесячного платежа
- последний месяц в счёт залога жить нельзя, возвращается при отсутствии недочётов
- отдельные коммунальные платежи (~4000 руб. (лето), ~6000-7000 руб. (зима))
- ежемесячное посещение арендодателем
- обязательная поддерживающая уборка силами арендатора минимум 1 р./мес.
- по окончании аренды ген. уборка клинингом/10 000 рублей

Для автомобилистов есть машиноместо, можно включить в основной договор об аренде за отдельную ежемесячную стоимость.

Всё доступно к просмотру по договоренности и аренде на долгосрочную перспективу.

Все финансовые взаимоотношения после заключения договора.
Просьба посредников не беспокоить.