Аренда 2-комнатной квартиры, 46.3 м²

Квартира сдается на длительный срок.
3 этаж, кирпичный дом (в доме 1 парадная), пассажирский лифт, тихий зелёный двор. Наземная парковка во дворе дома. В парадной и во дворе всегда чисто, ведется круглосуточное видеонаблюдение, есть пандус.
Квартира теплая, хорошая шумоизоляция. Комнаты изолированы. Есть вся необходимая бытовая техника.
Локация
• В пешей доступности 3 станций метро (метро Площадь Мужества, Удельная, Пионерская). 20 минут пешком до м. Площадь Мужества или 5 минут транспортом.
• До м. Пионерская — 15 минут на автобусе.
• В пешей доступности 4 парка: Сосновский лесопарк, парк Политехнического университета, парк Лесотехнической академии, Удельный парк. Рядом с домом сквер Серебряный пруд.
• Развитая инфраструктура: школы, детские сады, стадион, бассейн, клиники, аптеки, магазины. В пешей доступности магазины (Пятёрочка, Дикси, Магнит).
О квартире
• Никогда не сдавалась, чистая и ухоженная.
• Спальня 10,4 м?: большая кровать 140 см с матрасом, зеркало, выделенная гардеробная.
• Гостиная 19,9 м?: раскладывающийся диван, журнальный столик, кресло, ТВ, книжные полки с книгами, шкаф для одежды, гардеробный шкаф или кладовая.
• Кухня 8,2 м?: кухонная мебель, холодильник, посудомоечная машина, духовка (новая, на гарантии), вытяжка, газовая варочная поверхность, газовая колонка (горячая вода всегда).
• Ванная комната: чугунная ванна, раковина, унитаз, стиральная машина (на гарантии) полотенцесушитель.
• Остекленный балкон с видом на зелёный двор.
Преимущества
• Тихий район без шума дорог.
• Вид из окон на деревья.
• Адекватные соседи.
• Полностью меблирована. Так же предоставляется пылесос, сушилка для белья, гладильная доска, утюг, блендер, необходимая посуда.
Условия
• Аренда: 55 000 ? + ЖКУ 7 000 руб. + счётчики.
• Залог: 55 000 ? (возвращается при выезде).
• Без комиссии.
• Рассматриваются арендаторы без животных и вредных привычек.
• Курить в квартире нельзя.