Аренда 2-комнатной квартиры, 51.6 м²

Добрый день, уважаемые арендаторы.
Меня зовут Михаил, и я - специалист по недвижимости Санкт-Петербурга с 11-летнем стажем.
Предлагаю Вашему вниманию 2кк в современном кирпичном доме 2000 года постройки в 5 минутах пешком от станции метро «Пр. Большевиков».

Hello, dear guests, I am glad to welcome you in Saint-Petersburg in my 2 rooms, 51 m2 cozy apt situated 5 minutes walk from subway station «Prospekt Bolshevikov», please write me, call me for further details.

Преимущества:
1) 2 комнаты, изолированные д/от/друга и от кухни, двухсторонняя планировка (окна большой комнаты выходят на Юг, окна и балкон малой комнаты и кухни обращены на Север) обеспечивает свежий воздух в помещениях круглогодично;
2) Прямая линия в 500 метров от выхода из метро до дома; в 50 метрах от подъезда расположился пруд с уточками.
3) Просторная !бесплатная! парковка в огромном дворе;
4) Данное предложение характеризуется минимальным уровнем ремонта, что позволяет будущему арендатору сформировать пространство под себя, обсуждаются любые изменения и перестановки.
Арендатор может заехать с собственной мебелью;
5) Центральное ГВС и ХВС, с уверенным напором воды, 2 независимые пары стояков для кухни и санузла;
6) В квартире установлены натуральные деревянные окна, т.о. квартира дышит, что не сказывается на комфорте в зимний период, т.к в доме изумительно работает система отопления;
7) Просторный раздельный санузел, полноценная ванная, а не душевая кабина;
8) Отличная звукоизоляция за счет толстых стен и перекрытий, 4 квартиры на этаже;
9) Квартира оснащена встроенной кухней, плитой, духовкой, холодильником, телевизором, стиральной машиной, проводным и беспроводным интернетом;
10) Ухоженный подъезд с круглосуточным консьержем и современной парой пассажирского и грузового лифтов;
11) По обе стороны квартиры открывается прекрасный вид с 14-го этажа на улицу Коллонтай и раздольный двор соответственно;
12) Квартира тихая, теплая, светлая, без насекомых, неблагополучных соседей, неадекватных хозяев и т.д. по списку «Большого сборника страхов арендатора», издание последнее, обновлённое и дополненное.

Квартира сдается 1-3 интеллигентным, образованным, ответственным и любящим поддерживать порядок! людям любой национальности, достигшим возраста сознательности, без домашних животных. Будем рады согражданам с детьми!
Квартира сдаётся на 11 месяцев с возможностью продления, готов рассмотреть аренду на меньший срок с увеличением арендной ставки.
Спасибо за Ваше внимание и интерес.